Устав

Устав представляет из себя свод правил юридического лица. Устав юридического лица является его основным учредительным документом. При этом, не имеет значения юридическое лицо является коммерческой организацией (ООО, ЗАО) или некоммерческой (СНТ, ДНТ, ДПК и др.)

Устав организации утверждается его учредителями (участниками).  Если организация была учреждена одним учредителем, что, к примеру, невозможно в СНТ, ДНТ, ДПК, но возможно в ООО, то такая организация действует на основании устава, утвержденного этим учредителем.

В Уставе юридического лица указываются:

- наименование юридического лица,

- место его нахождения,

- порядок управления деятельностью юридического лица,

- права и обязанности участников,

- другие сведения, предусмотренные законом для юридических лиц определенного вида.

В Уставе некоммерческой организации, такой, как СНТ, ДНТ, ДПК  указываются предмет и цели деятельности юридического лица.

Изменения в Устав

Изменения в Устав приобретают силу для третьих лиц с момента их государственной регистрации или с момента уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию, о таких изменениях.

Устав является учредительным документом общества с ограниченной ответственностью (ООО).

ДОКУМЕНТЫ ДПК

1. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДПК «Орехово-Южный» в индивидуальном порядке.

Договор пользования (84,5 KiB, 622 hits)

2. Устав 2002 года.

Устав-2002 (3,6 MiB, 6 139 hits)

3. Образец устава.

Образец.pdf (192,5 KiB, 317 hits)

4. Положение ревизионной комиссии от 2012 года. Ранее действующие положения утрачивают свою силу.

Положение ревизионной комиссии (117,9 KiB, 2 955 hits)

5. Проект редакции Устава ДПК 2012 года.

Проект Устава от 07.2012г. (165,7 KiB, 398 hits)

6. Проект редакции Устава ДПК 2012 года. Редакция от 25.06.2012 г.

В дальнейшем могут быть предложены другие варианты Устава.  Все владельцы участков могут принимать участие в обсуждение предлагаемой редакции. С напечатанным вариантом Устава можно ознакомиться в Правлении в приемные часы. Все предложения можно передавать в электронном виде по адресу: orehovo67@mail.ru. в письменном виде – в правление ДПК. Срок обсуждения установлен до 1 ноября 2012 года .

7. Протоколы правления 2011 года.

PR1-2011.pdf (184,7 KiB, 284 hits)

PR2-2011.pdf (181,3 KiB, 254 hits)

PR3-2011.pdf (171,6 KiB, 251 hits)

PR4-2011.pdf (231,2 KiB, 288 hits)

8. Проект Устава, 4 редакция от 12.07.2012.

Проект Устава ДПК "Орехово-Южное" - 4 редакция (168,6 KiB, 1 593 hits)

9. Проект Устава, 5 редакция от 29.09.2012.

Проект Устава ДПК "Орехово-Южное" - 5 редакция (170,5 KiB, 432 hits)

10. Доверенности для членов кооператива

Доверенность на представительство в общем собрании членов кооператива ДПК «Орехово-Южный».

Доверенность на участие в собрании (23,5 KiB, 335 hits)

Доверенность на представительство в судебных учреждениях.

Доверенность для суда (27,0 KiB, 273 hits)

11. Протоколы правления 2012 года.

Протокол заседания правления N7 (12.08.12) (253,8 KiB, 318 hits)

12. Протоколы правления 2013 года.

Протокол заседания правления N8 (06.04.13) (117,5 KiB, 404 hits)

Устав дачного потребительского кооператива Алешкино

1. Общие положения

1.1. Дачный потребительский кооператив Алешкино, далее именуемый Кооператив, является некоммерческой организацией - добровольным объединением граждан, учрежденным для содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства и осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом.

1.2. Кооператив осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. и настоящим Уставом.

1.3. Кооператив не имеет извлечение прибыли целью своей деятельности.

1.5. Полное название Кооператива на русском языке: Дачный потребительский кооператив Алешкино. Сокращённое наименование Кооператива на русском языке: ДПК Алешкино.

1.6. Местонахождение Кооператива: 141656. Московская область, Клинский район, д.Елгозино, д.47 с.1.

1.7. Официальный сайт ДПК Алешкино в сети Интернет: www.moe-aleshkino.ru

2. Правовой статус кооператива

2.1. Кооператив считается созданным и приобретает правовой статус юридического лица с момента его государственной регистрации.

2.2. Кооператив имеет в собственности обособленное имущество, отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, заключать любые гражданско-правовые договора, в том числе простого товарищества, инвестирования, соинвестирования, выступать стороной договора в качестве инвестора, генерального подрядчика, подрядчика, заказчика, технического заказчика, застройщика, аренды, субаренды.

2.3. Кооператив имеет самостоятельный баланс, вправе в установленном порядке открывать счета, в том числе валютный, в банках и иных кредитных учреждениях на территории Российской Федерации и за ее пределами.

2.4. Кооператив имеет круглую печать, содержащую его полное наименование на русском языке и указание на место его нахождения. Кооператив имеет штампы, бланки со своим наименованием, собственную эмблему и другие средства визуальной идентификации.

2.3. Кооператив в интересах достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом, может создавать другие некоммерческие организации и вступать в ассоциации и союзы.

2.4. Вмешательство в деятельность Кооператива государственных, общественных или иных органов, кроме специально на то уполномоченных законодательством, не допускается.

2.5. Кооператив в целях реализации технической, социальной, экономической и налоговой политики несет ответственность за сохранность документов (управленческих, финансово-хозяйственных, по личному составу и др.) обеспечивает передачу на государственное хранение документов, имеющих научно-историческое значение, в архивы государственных и муниципальных органов по месту своего нахождения, в соответствии с порядком, установленным уполномоченным государственным органом в области архивного дела.

3. Деятельность кооператива Алешкино

3.1. Целями деятельности Кооператива являются:

1. благоустройство и озеленение территории, поддержание ее в состоянии, отвечающем современным культурно-эстетическим требованиям
2. приобретение и доставка в интересах членов Кооператива посадочного материала, садового и другого инвентаря, строительных материалов, удобрений, ядохимикатов, других необходимых товаров
3. создание благоприятной экологической обстановки на территории, надлежащих условий для ведения садоводства (огородничества, дачного хозяйства)
4. создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры территории, имущественных и иных объектов общего пользования
5. ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования за счет средств Кооператива как собственными силами Кооператива, так и силами подрядных организаций и индивидуальных предпринимателей, привлекаемых для этих целей на основе гражданско-правовых договоров
6. обеспечение, в случае создания, рабочего состояния систем водоснабжения, электроснабжения, канализации в пределах домов и земельных участков членов Кооператива, их аварийный и текущий ремонт
7. привлечение на договорной основе специализированных организаций и частных лиц для обеспечения правопорядка на территории, охраны имущества Кооператива и имущества его членов
8. организация строительства или строительство собственными силами на отведенных в установленном порядке земельных участках зданий, строений, сооружений, необходимых для достижения целей деятельности Кооператива
9. оказание членам Кооператива торговых, социально-бытовых, ремонтных и других услуг.

3.2. Кооператив вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, не запрещенную законом и соответствующую целям, для достижения которых он создан.

4. Имущество кооператива Алешкино

4. 1. Имущество Кооператива создается за счет:

4.1.1. Вступительных, членских (ежегодных), паевых и дополнительных взносов от учредителей (членов) Кооператива.

4.1.2. Добровольных имущественных взносов и пожертвовании.

4.1.3. Выручки от реализации товаров, работ, услуг.

4.1.4. Банковских кредитов и заёмных средств.

4.1.5. Доходов, получаемых от собственности Кооператива.

4.1.6. Доходов от собственной хозяйственной деятельности.

4.1.7. Дивидендов (доходов, процентов), получаемых по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам.

4.1.8. Других источников, не противоречащих действующему законодательству.

4.2. Кооператив в основном финансируется членами Кооператива путём взносов. Сроки, формы и размеры взносов устанавливаются Общим собранием членов Кооператива.

4.2.1. Вступительный взнос оплачивается деньгами каждым кандидатом в члены Кооператива и направляется на организационные расходы и оформление документации.

4.2.2. Членские взносы оплачиваются деньгами каждым членом Кооператива в течение месяца после проведения Общего собрания членов кооператива, но не позднее четырёх месяцев после истечения отчетного финансового года. Первоначальный членский взнос оплачивается каждым кандидатом в члены Кооператива одновременно со вступительным взносом.

Членские взносы направляются на обеспечение деятельности, предусмотренной настоящим Уставом: оплату труда работников Кооператива, заключивших трудовые договора с Кооперативом, на содержание органов управления Кооперативом и другие текущие расходы Кооператива.

4.2.3. Паевые взносы - имущественные (в том числе денежные) взносы, вносимые членами Кооператива на приобретение (создание) имущества общего пользования Кооператива.

Паевые взносы могут оплачиваться деньгами, ценными бумагами, другими имуществом, иными имущественными и неимущественными правами либо иными правами, имеющими денежную оценку. Стоимость вносимого имущества оценивается по согласованию между членом Кооператива и Общим собранием в рублях. По решению общего собрания для оценки стоимости вносимого имущества может быть проведена независимая оценка.

4.2.4. Дополнительные взносы - денежные средства, вносимые членами Кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утверждённых общим собранием членов Кооператива.

4.3. Члены Кооператива обязаны не позднее чем в течение трех месяцев после истечения финансового года и утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путём внесения дополнительных взносов.

4.4. Прибыль по итогам года после утверждения годового баланса по решению общего собрания членов Кооператива может быть распределена между его членами либо направлена на уставные цели.

4.5. Имущество, переданное Кооперативу его членами, является собственностью Кооператива. Кооператив не отвечает по обязательствам своих членов. Члены Кооператива обязаны нести субсидиарную ответственность по обязательствам Кооператива в пределах невнесённой части дополнительного взноса каждою из членов Кооператива.

4.6. Имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения потребности членов Кооператива в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). Приобретённое и/или созданное Кооперативом недвижимое имущество общего пользования, является неделимым фондом Кооператива.

4.7. Кооперативу принадлежит право собственности на денежные средства, имущество и иные объекты собственности, переданные физическими и юридическими чинами в его собственность форме взноса, дара, пожертвования, по завещанию и по иным законным основаниям.

4.8. Кооператив вправе привлекать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, дополнительные финансовые, в том числе валютные, ресурсы, пожертвования и целевые взносы юридических и физических лиц, в том числе и иностранных.

4.9. Кооператив вправе осуществлять контроль за целевым использованием и охраной земель, находящихся в собственности членов Кооператива, а также земель, предоставленных членам Кооператива на праве аренды или ином праве пользования.

4.10. Кооператив вправе требовать приостановления работ, ведущихся членом Кооператива, в случае нарушения при их проведении действующего законодательства в области охраны земель, экологических, строительных, противопожарных, санитарных норм, правил и нормативов, а также угрозы нанесения ущерба имуществу Кооператива или имуществу других членов Кооператива.

4.11. Кооператив учитывает принадлежащее ему имущество и ведёт отчёт и отчётность в порядке, установленном Федеральным Законом О бухгалтерском учёте и соответствующими нормативно-правовыми актами.

5. Членство в кооперативе Алешкино, порядок приема в члены кооператива и выхода из него

5.1. Членами Кооператива могут быть физические лица граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет, признающие Устав Кооператива, имеющие земельные участки в границах Кооператива на праве собственности, праве аренды или ином праве, признавшие Устав Кооператива и внесшие соответствующие взносы.

5.2. Членами Кооператива могут стать физические лица совершеннолетние иностранные граждане или лица без гражданства, признающие Устав Кооператива и имеющие земельные участки в границах Кооператива на праве аренды или срочного пользования.

5.3. Членами Кооператива могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов Кооператива, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

5.4. Членами Кооператива являются его учредители с момента государственной регистрации Кооператива. Другие вступающие в Кооператив лица принимаются в его члены общим собранием членов Кооператива, в соответствии с настоящим Уставом.

5.5. Прием нового члена Кооператива осуществляется Общим собранием членов Кооператива на основании поданною им заявления в орган управления Кооператива, который представляет заявителя на ближайшем со дня подачи заявления Общем собрании членов.

5.6. Заявитель обязан в течение 30 дней со дня принятия решения Общим собранием членов о приеме в члены Кооператива внести вступительный и членский взносы.

5.7. Заявитель считается принятым в члены Кооператива после внесения вступительного и членского взносов. Каждому члену кооператива в течение трех месяцев со дня приема в его члены, правление Кооператива обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

5.8. Список членов Кооператива ведётся органом управления Кооператива. По требованию члена орган управления Кооператива выдаёт выписку из списка членов Кооператива.

5.9. Права члена Кооператива не могут быть переданы третьим лицам, за исключением передачи представителю права участия в общем собрании членов Кооператива, на основании надлежащим образом удостоверенной доверенности.

5.10. Выход члена из состава Кооператива осуществляется путем подачи письменного заявления в орган управления Кооператива. Не позднее 3 месяцев после подачи членом заявления о выходе из Кооператива Кооператив обязан:

5.10.1. Определить сроки возврата имущества или стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного данным членом в собственность Кооператива.

5.10.2. Решить иные вопросы, связанные с выходом члена из Кооператива.

5.10.3. После решения вышеперечисленных вопросов на ближайшем Общем собрании членов утверждается решение о выведении из состава Кооператива заявителя.

5.10.4. При выходе члена Кооператива из Кооператива, вступительный и членские взносы возврату не подлежат.

5.10.5. Вопрос с возвратом паевого и дополнительных взносов может быть разрешён путём переуступки прав выбывающего члена Кооператива в пользу вступающего в члены Кооператива.

5.10.6. Выплаты выбывающим членам Кооператива не подлежат удовлетворению за счёт неделимого фонда Кооператива.

6. Права и обязанности членов кооператива

6.1. Члены Кооператива имеют право:

6.1.1. Участвовать в управлении делами Кооператива лично пли через представителя, избирать и быть избранными в органы управления и органы контроля Кооператива

6.1.2. Получать информацию о деятельности Кооператива в установленном настоящим Уставом порядке

6.1.3. Самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием

6.1.4. Осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими. противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку дачного дома, хозяйственных и подсобных строении и сооружений на индивидуальном земельном участке

6.1.5. Распоряжаться индивидуальным земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте

6.1.6. Вносить предложения в повестку дня на Общих собраниях членом Кооператива.

6.1.7. Обращаться в руководящие органы Кооператива по любым вопросам, связанным с его деятельностью

6.1.8. Передавать имущество в собственность Кооператива

6.1.9. По своему усмотрению, добровольно выходить из Кооператива с одновременным заключением с Кооперативом договора о порядке платного использования и эксплуатации инженерных сетей, дорог, иных объектов инженерной и социальной инфраструктуры и другого имущества общего пользования, принадлежащего Кооперативу. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Кооператива для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов Кооператива.

6.1.10. Получать при выходе из Кооператива часть его имущества или стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членом Кооператива в его собственность, за исключением вступительного и членских взносов. Выплата члену Кооператива не может быть осуществлена за счёт неделимого фонда Кооператива

6.1.11. Получать в случае ликвидации Кооператива часть его имущества, остававшегося после расчетов с кредиторами, либо стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами Кооператива в его собственность.

6.1.12. На техническое обслуживание и ремонт силами Кооператива и подрядных организаций за счет средств Кооператива общих сетей электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения, канализации, других объектов общего пользования

6.1.13. На въезд на территорию Кооператива легкового и грузового автотранспорта, принадлежащего члену Кооператива и лицам, определяемым по его выбору, в соответствии с правилами, утвержденными Правлением Кооператива

6.1.14. Пользоваться дорогами и другими землями и объектами общего пользования на территории Кооператива Член Кооператива имеет также другие права, не противоречащие законодательству и настоящему Уставу.

6.2. Члены Кооператива обязаны:

6.2.1. Соблюдать положения настоящего Устава, выполнять решения общего собрания членов Кооператива и решения органов управления Кооператива

6.2.2. Принимать участие в деятельности Кооператива, принимать участие в общих собраниях Кооператива

6.2.3. Своевременно вносить членские (периодические) и дополнительные взносы, размер которых определяется Общим собранием членов Кооператива. При наличии задолженности по членским или целевым взносам начисляются пени в размере процентной ставки рефинансирования Банка России от суммы просрочки за каждый день просрочки, при этом сумма пени не может превышать саму задолженность. В случае возникновения задолженности более чем за три месяца, решением Правления кооператива, должнику может быть прекращена подача электроэнергии, так как в членские взносы входит содержание и обслуживание электрооборудования.

6.2.4. Нести бремя содержания индивидуального земельного участка и бремя содержания имущества Кооператива

6.2.5. Использовать индивидуальный земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как-природному и хозяйственному объекту

6.2.6. Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы), соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты

6.2.7. В течение трех лет освоить индивидуальный земельный участок, если иной срок не установлен земельным и градостроительным законодательством:

6.2.8. Не нарушать права других членов Кооператива, не совершать действий, могущих нанести ущерб Кооперативу

6.2.9. Нести бремя ответственности за нарушение градостроительного, земельного, экологического и другого законодательства, определяющего порядок владения и пользования индивидуальным земельным участком

6.2.10. Предоставлять Кооперативу информацию, необходимую для решения вопросов, связанных с деятельностью Кооператива.

6.3. Член Кооператива, систематически не выполняющий или ненадлежащим образом выполняющий требования настоящего Устава, либо нарушивший принятые на себя обязательства перед Кооперативом, а также препятствующий своими действиями или бездействием нормальной деятельности Кооператива, может быть исключен из него по решению Общего собрания членов Кооператива. Исключение из членов Кооператива не освобождает от имущественной ответственности перед Кооперативом.

7. Органы управления кооперативом общее собрание членов кооператива Алешкино

7.1. Органами управления Кооперативом являются общее собрание его членов, правление, председатель правления. Высшим органом управления является Общее собрание членов Кооператива.

7.2. К исключительной компетенции общего собрания членов Кооператива относятся следующие вопросы:

7.2.1. внесение изменений в устав Кооператива и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции

7.2.2. прием в члены Кооператива и исключение из его членов

7.2.3. определение количественного состава правления Кооператива, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий

7.2.4. избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом Кооператива не установлено иное

7.2.5. избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) Кооператива и досрочное прекращение их полномочий

7.2.6. избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий

7.2.7. принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката Кооператива, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений

7.2.8. утверждение внутренних регламентов Кооператива, в том числе ведения общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных) деятельности его правления работы ревизионной комиссии (ревизора) работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства организации и деятельности его представительств организации и деятельности фонда взаимного кредитования организации и деятельности фонда проката внутреннего распорядка работы Кооператива

7.2.9. принятие решений о реорганизации или о ликвидации Кооператива, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов

7.2.10. принятие решений о формировании и об использовании имущества Кооператива, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов

7.2.11. установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами Кооператива

7.2.12. утверждение приходно-расходной сметы Кооператива и принятие решений о ее исполнении

7.2.13. рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката

7.2.14. утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката

7.2.15. поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов Кооператива.

7.2. 16. принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность Кооператива. Общее собрание членов Кооператива (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности Кооператива и принимать по ним решения. Решения, принятые общим собранием членов Кооператива, обязательны для всех членов Кооператива - как присутствующих, так и отсутствующих на данном собрании. Общее собрание членов Кооператива не вправе рассматривать и принимать решения по вопросам, не отнесённым законодательством и уставом Кооператива к его компетенции.

7.3. Решение всех вопросов, относящихся к ведению общего собрания, кроме реорганизации и ликвидации Кооператива разрешается принимать собранием уполномоченных. Порядок выбора уполномоченных и порядок проведения собрания уполномоченных описывается Регламентом проведения общего собрания в форме собрания уполномоченных.

7.4. Общее собрание членов Кооператива созывается правлением Кооператива по мере необходимости, но не реже чем ДВА раза в год, из которых один раз, в срок не позднее 3 (трёх) месяцев после истечения отчётного финансового года. Внеочередное общее собрание членов Кооператива проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) Кооператива, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов Кооператива.

7.4.1. Правление Кооператива обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов Кооператива либо требования ревизионной комиссии (ревизора) Кооператива о проведении внеочередного общего собрания членов Кооператива рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о дате проведения внеочередного общего собрания членов Кооператива. Правление Кооператива может отказать в проведении внеочередного общею собрания членов Кооператива в случае, если не соблюден установленный Уставом порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов.

7.4.2. Повестка дня общего собрания утверждается правлением Кооператива и публикуется на официальном сайте кооператива. Общее собрание членов Кооператива вправе принимать решение по вопросам, не включённым в повестку дня, в случае если десять и более процентов от общего количества членов ДПК подали заявку, в письменном виде, в начале общего собрания Председателю собрания.

7.4.3. В случае принятия правлением Кооператива решения о проведении внеочередного общего собрания членов Кооператива указанное общее собрание членов Кооператива должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. В случае если правление Кооператива приняло решение об отказе в проведении внеочередною общего собрания членов Кооператива, оно информирует в письменной форме инициаторов, требующих проведения внеочередного общего собрания членов, о причинах отказа. Отказ правления от созыва внеочередного общего собрания должен быть мотивированным. Причинами отказа могут быть:

1. требование о созыве внеочередного собрания не содержит предложения по повестке собрания, указаний на докладчиков по вопросам предлагаемой повестки
2. требование о созыве внеочередного собрания содержит предложения по обсуждению вопросов, выходящих за пределы компетенции общего собрания
3. инициатива о созыве внеочередного собрания исходит от лиц, которые не вправе ставить перед правлением вопрос о созыве внеочередного собрания
4. список членов Кооператива с требованием о созыве внеочередного собрания не имеет юридической силы (нет 1/5 от общего количества членов Кооператива, недостоверные данные в списке, подделка подписей и других данных)
5. вопросы предлагаемой повестки внеочередного собрания могут быть включены в повестку ближайшего очередного собрания (очередное общее собрание должно быть не позднее двух месяцев), если это не приведёт к нанесению Кооперативу или его членам какого-либо материального или иного вреда.

7.4.4. Отказ правления Кооператива в удовлетворении предложения пли требования о проведении внеочередного общего собрания членов Кооператива ревизионная комиссия (ревизор), члены Кооператива, орган местного самоуправления могут обжаловать в суд.

7.5. Уведомление членов Кооператива о проведении общего собрания его членов может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, включая общедоступные телекоммуникационные сети (сеть Интернет, в том числе официальный сайт ДПК Алешкино), посредством сообщений с помощью документируемых средств электросвязи (факс, электронная почта), а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории Кооператива. Уведомление о проведении общего собрания членов Кооператива направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов Кооператива должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов (повестка дня).

7.6. Минимальное кол-во присутствующих на собрании членов ДПК, необходимое для обеспечения кворума собрания и правомочности собрания регламентируется нормами ФЗ-66 (О Садоводческих, Огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан). Член Кооператива вправе участвовать в голосовании лично, через уполномоченного общим собранием представителя или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, удостоверенной председателем правления Кооператива или в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7.7. Общее собрание членов кооператива открывается председателем правления Кооператива. Председатель общего собрания членов Кооператива избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов Кооператива. Решения общего собрания по всем вопросам принимаются открытым голосованием. По отдельным вопросам для голосования могут использоваться бюллетени.

7.8. Решения о ликвидации и (или) реорганизации Кооператива, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов Кооператива (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов от присутствующих на общем собрании. Решения о внесении изменений в устав Кооператива и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, об исключении из членов Кооператива принимаются общим собранием членов Кооператива (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов от присутствующих на общем собрании. Другие решения общего собрания членов Кооператива принимаются простым большинством голосов.

7.9. Информация о состоявшемся общем собрании членов Кооператива доводится до сведения его членов в течение семи дней после даты собрания путём размещения сообщения о нём на информационных щитах, находящихся па территории Кооператива, а также на официальном сайте.

7.10. Члены Кооператива могут ознакомиться с протоколом состоявшегося собрания но месту хранения документации Кооператива в часы работы правления и председателя, а также на официальном сайте.

7.11. Член Кооператива вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов или решение органа управления Кооператива, которые нарушают нрава и законные интересы члена Кооператива.

7.12. При необходимости решение общего собрания членов Кооператива может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем). Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются внутренним регламентом Кооператива о проведении заочного голосования, который должны предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам Кооператива предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования.

7.13. Общее собрание членов Кооператива, не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения приходо-расходной сметы (годового баланса), отчеты правления и ревизионной комиссии (ревизора) Кооператива.

7.14. Протоколы общих собраний членов Кооператива подписывают председатель и секретарь такого собрания данные протоколы заверяются печатью Кооператива и хранятся в его делах постоянно. Электронные версии протоколов общих собраний, в течении двух недель, должны быть размещены на официальном сайте кооператива.

8. Правление кооператива

8.1. Правление Кооператива является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов Кооператива. В своей деятельности правление Кооператива руководствуется законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и настоящим Уставом.

8.2 Правление кооператива избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов кооператива (собранием уполномоченных). Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов Кооператива (собранием уполномоченных).

8.3 Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов кооператива.

8.4. Заседания правления Кооператива созываются председателем правления в текущем порядке в сроки, установленные правлением, а также по мере необходимости. Протоколы заседаний правления Кооператива подписывает председатель правления или заместитель председателя правления данные протоколы заверяются печатью Кооператива и хранятся в его делах постоянно. Электронные версии протоколов заседаний правлений, в течении двух недель, должны быть размещены на официальном сайте кооператива.

8.5. Заседания правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов.

8.6. Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления.

8.7. Решения правления Кооператива обязательны для исполнения всеми членами Кооператива и его работниками, заключившими трудовые договоры с Кооперативом.

8.8. К компетенции правления Кооператива относятся:

1. практическое выполнение решений общего собрания членов Кооператива
2. принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов Кооператива или об отказе в его проведении
3. оперативное руководство текущей деятельностью Кооператива
4. распоряжение материальными и нематериальными активами Кооператива в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности
5. подготовка и организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов Кооператива
6. организация бухгалтерского учёта, составление приходно-расходных смет и отчетов Кооператива, представление их на утверждение общего собрания его членов
7. организация учета и отчетности Кооператива, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов Кооператива
8. организация охраны и обеспечение сохранности имущества Кооператива и имущества его членов
9. содействие в страховании имущества Кооператива и имущества сто членов
10. организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования
11. обеспечение делопроизводства Кооператива и содержание его архива
12. прием на работу в Кооператив лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников
13. контроль за своевременным внесением вступительных, членских, паевых и дополнительных взносов
14. контроль за совершением председателем сделок от имени Кооператива оказание членам Кооператива содействия в безвозмездной передаче сельскохозяйственной продукции детским домам, домам-интернатам для престарелых, инвалидов, дошкольным образовательным учреждениям
15. осуществление внешнеэкономической деятельности Кооператива
16. контроль за соблюдением председателем законодательства Российской Федерации и Устава
17. рассмотрение заявлений членов Кооператива

8.10. Правление Кооператива обеспечивает доступ к делам (архиву) Кооператива для ознакомления по письменному требованию членов Кооператива. Также по письменному запросу членов Кооператива Правление обязано предоставить оригиналы запрашиваемых документов к ближайшему общему собранию членов Кооператива (в том числе и документы не хранящиеся в архиве, но имеющие отношение к деятельности ДПК, например выписки из банка). Расходы по подготовке запрашиваемых документов Правление вправе возложить на члена(ов) Кооператива, запрашивающего(их) документы.

9. Председатель правления кооператива

9.1. Правление кооператива возглавляет председатель правления, избранный из числа членов Кооператива на срок два года.

9.2. Председатель правления является единоличным исполнительным органом Кооператива, и действует без доверенности от имени Кооператива, в том числе совершает сделки, заключает и подписывает договора, направленные на осуществление уставной и хозяйственной деятельности Кооператива.

9.3. Председатель Правления осуществляет, в том числе, следующие полномочия:

1. председательствует на заседаниях правления
2. имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом Кооператива не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов Кооператива
3. подписывает другие документы от имени Кооператива и протоколы заседания правления
4. на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета Кооператива
5. обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов Кооператива внутренних регламентов Кооператива, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с Кооперативом
6. представляет интересы Кооператива в органах государственной власти, органах местного самоуправления, перед физическими лицами, а также в организациях
7. рассматривает заявления членов Кооператива.

9.4. На председателя правления Кооператива могут быть возложены иные обязанности, необходимые для обеспечения нормальной деятельности Кооператива, на основании внутренних положений, регламентов и инструкций, разрабатываемых и утверждаемых правлением и общим собранием членов Кооператива в соответствии с Уставом, за исключением обязанностей, закрепленных уставом за общим собранием Кооператива.

9.5. Председатель правления Кооператива при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должен действовать в интересах Кооператива, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.

9.6. Председатель Правления Кооператива заверяет доверенности на представление интересов члена Кооператива на общем собрании без личного присутствия доверителя, в случае если в делах (архиве) Кооператива имеется образец подписи доверителя, которую необходимо сверить с подписью доверителя в доверенности. Для гарантирования возможности сверки подписей, Председатель Правления Кооператива обязан обеспечить наличие образцов подписей на общем собрании Кооператива.

10. Ответственность председателя правления кооператива и членов его правления

10.1. Председатель правления Кооператива и члены его правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах Кооператива, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.

10.2. Председатель правления Кооператива и члены его правления несут ответственность перед Кооперативом за убытки, причиненные Кооперативу их действиями (бездействием). При этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение Кооперативу убытков, или не принимавшие участия в голосовании.

Председатель правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков Кооператива могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.

11. Контроль за деятельностью кооператива

11.1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Кооператива, в том числе за деятельностью его председателя, членов правления и правления, осуществляет Ревизионная комиссия (ревизор).

11.2. Ревизионная комиссия избирается из числа членов Кооператива общим собранием его членов в составе одного или не менее чем трех человек на срок два года. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель п члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры. Заседания Ревизионной комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одною раза в год.

11.3. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия регулируются положением или регламентом о ревизионной комиссии (ревизоре), утвержденным общим собранием членов Кооператива.

11.4. Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна общему собранию членов Кооператива. Перевыборы ревизионной комиссии (ревизора) могут быть проведены досрочно при условии созыва внеочередного общего собрания по требованию по требованию не менее чем одной четверти общего числа членов Кооператива.

11.5. Руководство Ревизионной комиссией осуществляет ее Председатель, избираемый на заседании Ревизионной комиссии.

11.6. Члены ревизионной комиссии (ревизор) Кооператива несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных Уставом и федеральными законами.

11.7. Ревизионная комиссия обязана:

1. проверять выполнение правлением Кооператива и председателем правления решений общих собраний членов Кооператива, законность гражданско-правовых сделок, совершенных органами управления Кооператива, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность Кооператива, расходование денежных средств, состояние имущества Кооператива
2. осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности Кооператива не реже чем один раз в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии (ревизора), по решению общего собрания членов Кооператива либо по требованию одной пятой общего числа членов Кооператива или одной трети общего числа членов его правления
3. отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием членов Кооператива с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений
4. докладывать общему собранию членов Кооператива обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления Кооперативом
5. осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением Кооператива и председателем правления заявлений членов Кооператива.

Протоколы заседаний ревизионной комиссии (ревизора) Кооператива подписывает председатель ревизионной комиссии (ревизор) данные протоколы заверяются печатью Кооператива и хранятся в его делах постоянно. Электронные версии протоколов заседаний ревизионной комиссии должны быть опубликованы на сайте в течение двух недель.

11.8. По результатам ревизии при создании угрозы интересам Кооператива и его членам либо при выявлении злоупотреблений членов правления Кооператива и председателя правления ревизионная комиссия (ревизор) в пределах своих полномочии вправе потребовать созыва внеочередного общего собрания членов Кооператива.

11.9. Кооператив ведет бухгалтерский учет и статистическую отчетность в порядке, установленном Федеральным Законом О бухгалтерском учете и законодательством Российской Федерации. Кооператив предоставляет информацию о своей деятельности органам государственной статистики и налоговым органам, членам Кооператива и иным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.

11.10. Размеры и структура доходов Кооператива, а также сведения о размерах и составе имущества Кооператива, его расходах, численности и составе работников, об оплате их труда, об использовании безвозмездного труда граждан в деятельности Кооператива не могут быть предметом коммерческой тайны.

11.11. Председатель обеспечивает контроль за соблюдением Кооперативом и его членами экологических, санитарных и иных правил содержания земель общего пользования, индивидуальных земельных участков и прилегающих к ним территорий, выполнением правил пожарной безопасности, содержанием средств пожаротушения, правил безопасной эксплуатации электросетей и электроустановок, правил охраны объектов природы, памятников истории и культуры, находящихся на территории Кооператива.

11.12. Копии протоколов общих собраний членов Кооператива, заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) Кооператива, заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам Кооператива по их требованию, а также органу местного самоуправления, на территории которого находится Кооператив, органам государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, судебным и правоохранительным органам, организациям в соответствии с их запросами в письменной форме.

12. Порядок реорганизации кооператива

12.1. Реорганизация Кооператива в форме слияния, присоединения, разделения, выделения, изменения организационно-правовой формы может быть осуществлена в соответствии с решением общего собрания членов Кооператива на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан и других федеральных законов.

12.2. При реорганизации Кооператива в его устав вносятся соответствующие изменения или принимается новый устав.

12.3. При реорганизации Кооператива права и обязанности его членов переходят к правопреемнику в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом, в которых должны содержаться положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного Кооператива перед его кредиторами и должниками.

12.4. Передаточный акт или разделительный баланс Кооператива утверждается общим собранием членов Кооператива и представляется вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь возникших юридических лиц (садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан) или для внесения изменений в устав Кооператива.

12.5. Члены реорганизованного Кооператива становятся членами вновь создаваемых садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан. Если разделительный баланс Кооператива не дает возможности определить его правопреемника, вновь возникшие юридические лица несут солидарную ответственность по обязательствам реорганизованного либо реорганизуемого Кооператива перед его кредиторами.

12.6. Кооператив считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь создаваемого некоммерческого объединения, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения.

12.7. При государственной регистрации реорганизации Кооператива в форме присоединения к нему другого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения Кооператив считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного объединения.

12.8. Государственная регистрация вновь созданных в результате реорганизации Кооператива садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений и внесение в единый государственный реестр юридических лиц записей о прекращении деятельности реорганизованного Кооператива осуществляются в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.

13. Порядок ликвидации кооператива

13.1. Ликвидация Кооператива может быть осуществлена в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан и другими федеральными законами.

13.2. Требование о ликвидации Кооператива может быть предъявлено в суд органом государственной власти или органом местного самоуправления, которым законом предоставлено право на предъявление такого требования.

13.3. При ликвидации Кооператива как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

13.4. Общее собрание членов Кооператива либо принявший решение о его ликвидации орган назначает ликвидационную комиссию и определяет в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и действующим законодательством РФ порядок и сроки ликвидации Кооператива.

13.5. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия на управление делами ликвидируемого Кооператива. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого Кооператива выступает его полномочным представителем в органах государственной власти, органах местного самоуправления и суде.

13.6. Орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц. вносит в единый государственный реестр юридических лиц сведения о том, что Кооператив находится в процессе ликвидации.

13.7. Ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, публикацию о ликвидации Кооператива, о порядке и сроке предъявления требований кредиторов. Срок предъявления требований кредиторов не может быть менее чем два месяца с момента публикации сообщения о ликвидации.

13.8. Ликвидационная комиссия принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации Кооператива.

13.9. По окончании срока предъявления требований кредиторов к Кооперативу ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс. который содержит сведения об имуществе Кооператива, включая земельные участки общего пользования, перечне предъявленных кредиторами требований и результатах их рассмотрения.

Источники: dacha911.ru, www.orehovo67.ru