Протокол разногласий к договору купли продажи образец - Секретарю собрания примеры - Шаблоны и бланки - ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО
Пятница, 09.12.2016, 06:46
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Вход на сайт
Поиск
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 119
Статистика

Онлайн всего: 15
Гостей: 15
Пользователей: 0

ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО

Шаблоны и бланки

Главная » Статьи » Секретарю собрания примеры

Протокол разногласий к договору купли продажи образец

Исковое заявление о разрешении разногласий при заключении договора купли-продажи нежилого помещения (образец)

В _____________________________________

(наименование арбитражного суда)

Копия: ________________________________

Ответчик: _____________________________

(сведения об ответчике, указанные

в подп. 3 п. 2 ст. 125 АПК РФ)

Цена иска _____________________________

(сумма в рублях, если иск подлежит оценке)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о разрешении разногласий при заключении договора купли-продажи нежилого помещения

При заключении договора купли-продажи нежилого помещения от "___"__________ ____ г. N ______ между нашей организацией (покупатель) и ответчиком (продавец) между сторонами возник спор по содержанию п. ___ договора, устанавливающего цену выкупаемого имущества.

Продавцом предлагается следующая редакция этого пункта:

"____________________________________________".

Покупателем предлагается следующая редакция этого пункта:

"____________________________________________".

В процессе совместного рассмотрения возникших разногласий "___"___________ ____ г. стороны к соглашению по содержанию указанного пункта не пришли, однако заключили соглашение о передаче разногласий на рассмотрение _____________ (наименование арбитражного суда).

Правомерность принятия п. ____ договора в нашей редакции обусловлена следующими обстоятельствами. В соответствии с договором купли-продажи от "__"_____ ___ г. N ___, заключенным между ответчиком (продавец) и нашей организацией (покупатель), наша организация выкупила арендованное муниципальное имущество магазина, расположенного по адресу: _____________________.

Пунктом ___ этого договора предусмотрено, что покупателю предоставляется право на заключение долгосрочного (сроком на _____ лет) договора аренды занимаемого приватизированным предприятием помещения, не вошедшего в состав приобретенного покупателем имущества, а также на приобретение его в собственность.

На основании этого условия наша организация заключила с ответчиком договор аренды от "__"_______ ____ г. N ___ со сроком аренды по "__"________ ____ г.

Договор купли-продажи от "__"________ ____ г. N __ на приобретение помещений в собственность ответчиком подписан с разногласиями по цене. Свои требования в отношении цены продаваемого помещения ответчик мотивирует ссылкой на постановление городской администрации от "__"_______ ____ г. N ___, принятое в соответствии с ____________________________________________ (название, дата принятия, номер нормативного правового акта).

Однако _______________________________________________ (изложить фактические обстоятельства со ссылками на нормативные правовые акты).

Поэтому возражения ответчика не могут быть признаны обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ______, ст. 446 ГК РФ, прошу:

принять пункт ___ договора купли-продажи нежилого помещения от "___"__________ ____ г. N ___ в редакции покупателя.

Сведения о мерах, принятых арбитражным судом по обеспечению имущественных интересов до предъявления иска: ___________ _________________________________________________________.

Приложения:

1. Договор купли-продажи нежилого помещения N ______ от "__"__________ ____ г. - на ____ стр.

2. Договор купли-продажи имущества магазина N _______ от "__"__________ ____ г. - на ____ стр.

3. Договор аренды нежилого помещения N ___________ от "__"_________ ____ г. - на ____ стр.

4. Соглашение о передаче разногласий на рассмотрение _______ (наименование арбитражного суда) - на ____ стр.

5. Протокол разногласий от "__"________ 20__ г. - на ____ стр.

6. Постановление городской администрации N ____________ от "__"________ ____ г. - на ____ стр.

7. Документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов (почтовая квитанция, уведомление о вручении заказного письма), - на __ стр.

8. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (платежное поручение и т.п.), - на ___ стр.

9. Копия свидетельства о государственной регистрации - на ___ стр.

10. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления - на ___ стр.

11. Копии определения арбитражного суда об обеспечении имущественных интересов до предъявления иска - на ___ стр.

Дата подачи заявления: "___"___________ ____ г.

Договор на куплю-продажу гаража (недвижимого)

Бланк договора купли-продажи гаражного бокса имеет такие приложения:

  • Описание гаража
  • График платежей
  • Кадастровый паспорт земельного участка
  • Кадастровый паспорт
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок
  • Свидетельство о государственной регистрации права.
  • Типовой образец договора купли-продажи недвижимого гаражного бокса имеет сопутствующие документы:

  • Дополнительное соглашение
  • Акт приема-передачи недвижимости
  • Протокол согласования разногласий
  • Протокол разногласий.
  • К договору купли-продажи гаража применяют общие правила о договоре купли-продажи и специальные правила о договоре купли-продажи недвижимости, которые установлены гражданским законодательством.

    Главными положениями договора являются цена гаража и описание передаваемого гаража. При этом данные, которые позволяют точно определить имущество, которое передается в собственность, должны быть в обязательном порядке указаны в договоре. Цену определяет соглашение сторон договора. Причем, если условие о цене сторонами не согласовано, договор считают незаключенным.

    Как стороны сделки могут выступать как юридические лица, так и физические лица (граждане). В определенных случаях сторонами договора могут быть муниципальные образования и другие субъекты Российской Федерации.

    Помимо этого, к договору купли-продажи недвижимого гаража прилагают кадастровый паспорт гаража. Данный документ включает в себя все характеристики помещения, которое передается (количество комнат, площадь, расположение дверей, лестниц, окон и так далее) и его схематическую планировку.

    Требования к форме договора купли-продажи гаража сводят к тому, что данный договор необходимо заключить в письменной форме, как единый документ, подписанный сторонами (статья 550 Гражданского Кодекса РФ). В отличие от общих правил, которые регламентируют последствия несоблюдения письменной простой формы сделки, нарушение требований, которые предъявляются к форме договора купли-продажи гаража, влечет за собой его недействительность.

    Помимо обязательной письменной формы Гражданским кодексом РФ предусматривается обязательная регистрация перехода прав по договору. Необходимо обратить внимание на тот факт, что государственной регистрации в обязательном порядке подлежит не сам договор продажи нежилых помещений, а переход права собственности на гараж по этому договору к покупателю от продавца (статья 551 Гражданского Кодекса РФ).

    Порядок передачи гаража продавцу от покупателя Гражданским кодексом РФ не регламентируется, но в интересах обоих сторон оформить данную передачу актом приема-передачи.

    Образец договора на куплю-продажу гаража (недвижимого)

    Договором на куплю-продажу гаража (недвижимого) называется договор, в согласии с которым первая сторона берет на себя обязанность передать гараж (недвижимый) в собственность второй стороне, которая берет на себя обязанность принять данный товар и оплатить за него конкретную денежную сумму (цену). Договоры купли-продажи являются самыми распространенными в предпринимательской деятельности обязательствами.

    Протоколы разногласий к договорам поставки

    Читайте также:

    Договор поставки

    Договор купли-продажи.

    По договорукупли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность (полное хозяйственное ведение, оператив­ное управление) покупателя, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму. Право собственности у покупателя возникает с момента передачи вещи, если иное не установлено законодательством или договором.

    Протоколы разногласий к договорам поставки составляются в тех случаях, когда по предложенному поставщиком проекту договора у покупателя имеются возражения. Однако он обязан подписать договор, а по спорным условиям составить протокол разногласий. Протокол разногласий к договорам составляется в трех экземплярах. Два экземпляра направляются поставщику одновремен­но с подписанным договором. Поставщик, получивший подпи­санный покупателем проект договора с протоколом разногласий, обязан в течение 10 дней рассмотреть его, включить в договор все принятые им предложения покупателя, а спорные вопросы пере­дать в тот же срок на рассмотрение арбитража, сообщив об этом покупателю. Если в течение указанного срока поставщик не передаст спор­ные вопросы на рассмотрение арбитражного суда, то условия до­говора по этим пунктам считаются принятыми поставщиком.

    по состоянию на 25 января 2005 года

    Протокол разногласий к договору купли-продажи

    (поставки, контрактации)

    № _____ от ________________

    между ___________

    (наименование юр. лица, Ф.И.О. предпринимателя)

    №В редакции ПродавцаВ редакции Покупателя

    п/п(Поставщика, Производителя)(Заготовителя)

    1.п. _____ __________________п. _____ __________________

    (№(воспроизвести текст(повторить(сформулировать

    пунктасоответствующего№ этогосвою редакцию пунк-

    договора)пункта)же пункта)та договора, с содер- жанием которой не согласны)

    Источники: obrazec.org, biznes-prost.ru, studopedia.net, pravo.kulichki.com

    Категория: Секретарю собрания примеры | Добавил: alexknyazj (14.08.2015)
    Просмотров: 772 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar