Как правильно составлять договор образец - Правила составления договора - Шаблоны и бланки - ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО
Пятница, 09.12.2016, 06:45
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Вход на сайт
Поиск
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 119
Статистика

Онлайн всего: 15
Гостей: 15
Пользователей: 0

ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО

Шаблоны и бланки

Главная » Статьи » Правила составления договора

Как правильно составлять договор образец

Образец брачного контракта: как правильно составить?

Брачный контракт – это не подготовка к разводу, как думают многие консервативные пары, а документ, защищающий права жениха и невесты в браке. Если невеста или жених думают, что с помощью брачного контракта смогут оттяпать у своей второй половинки львиную долю имущества, стоит усмирить пыл. Брачный контракт нужно составить так, чтобы защитить права и жены, и мужа. Как это сделать?

Пойдите к нотариусу

как правильно составлять договор образец

Пойдите к нотариусу

Брачный контракт – серьезная бумага, на которой обязательно должна красоваться подпись нотариуса и мокрая печать. Причем отлынить от процесса не удастся: в подписании брачного контракта участвуют и будущий муж, и будущая жена. Даже если вы оба тотально заняты. Без присутствия другой стороны никакой здравомыслящий нотариус брачный контракт заверять не будет.

Когда составлять?

Можно до свадьбы. Тогда документ вступает в законную силу с того момента, как вы зарегистрировали свой брак в ЗАГСе. Не переживай, что чего-то не учли: изменения и дополнения в эту деловую бумагу можно вносить на протяжении всей вашей совместной жизни.

Можно составить и подписать брачный контракт уже после свадьбы. Тогда брачный контракт приобретет законную силу с того момента, как нотариус его засвидетельствует.

Что нужно учесть в брачном контракте

В основном он регулирует имущественные вопросы. В брачном контракте обязательно должны быть ответы на такие вопросы:

-как делится имущество в случае развода

-какое содержание получает жена в период беременности. родов и воспитания ребенка

-сколько средств и кто выделяет на содержание ребенка

как правильно составлять договор образец

Что нужно учесть в брачном контракте

-сколько средств и кто получает в случае расторжения брака и по каким причинам (измена, невыполнение финансовых обязательств, постоянное отсутствие, грубое поведение и т.д.)

Выбор формы собственности

Этих форм собственности закон насчитывает три. А именно:

- совместная (все имущество,  приобретенное в браке, принадлежит вам в равных долях)

-долевая (доли имущества делятся, например, муж владеет  1/3, а жена 2/3 совместного имущества)

-раздельная (личная) – каждый оставляет за собой определенную часть имущества и распоряжается ею.

О личном

Если ты выбрала личную форму собственности, то все, что подарил тебе в личное пользование супруг. при разводе он может забрать назад. Ты тоже можешь отобрать у него свои подарки, потому что, согласно закону, подарки, которые человек  покупал за личные средства, он может вернуть обратно.

Сюда же относятся драгоценности. меха и другие предметы роскоши. Так что будьте осторожны с выбором формы собственности в брачном контракте и обязательно посоветуйтесь с грамотным юристом.

Нельзя никого обижать

как правильно составлять договор образец

Нельзя никого обижать

В брачный контракт по Закону Украины ни в коем случае нельзя вносить такие пункты, которые вредят второй стороне. Обязательно учти это при заполнении брачного контракта. Например, если вы решитесь развестись, то ни в коем случае нельзя выгнать вторую половинку на улицу, лишить ее всех имущественных прав или оставить без содержания. Так брачный контракт защищает права – твои и его.

А чтобы юридически защитить обе стороны на случай развода и раздела имущества, в брачном контракте пишут: Все споры и разногласия по настоящему контракту стороны будут решать путем взаимных переговоров. Если соглашение не достигнуто, спор будет решаться в соответствии с действующим законодательством .

Образец брачного контракта

гражданин_____________________________________________,

Договор займа денежных средств: образец, правила оформления

как правильно составлять договор образецМы часто сталкивается с ситуацией, когда старый друг или знакомый просит одолжить какую-либо сумму в долг. Нередки случаи, когда поверив на слово, хороший друг оказывается в щепетильной ситуации и вынужден обратиться за помощью в судебные органы. Честное слово оборачивается финансовыми убытками и полным разрывом дружеских отношений.

Если вы хотите получить свои деньги назад, не стоит забывать о необходимости заключения договора. Чтобы обезопасить себя, нужно знать, что такое договор займа, правила его заключения и чем грозит его неисполнение.

Немного о самом договоре займа

По данному виду договора займодавец передает в собственность должнику денежную сумму, которую последний обязан вернуть в том же размере . Эти правоотношения регулируются гражданским законодательством.

Договор вступает в силу только после передачи всей суммы займа. До этого дня подписанный договор не имеет юридической силы.

как правильно составлять договор образецОбычно денежная сумма займа представлена в рублях, но предметом договора может быть и иностранная валюта. Обратите внимание, что выплата может осуществляться в рублях по официальному курсу на день выплаты. Поэтому, в договоре лучше закрепить курс, по которому будет производиться расчет.

Лицо, которому переданы деньги, обладает 3 правомочностями собственника, то есть может самостоятельно решать все вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением.

Существует и целевой заём . по которому заемщик может использовать полученные средства исключительно на определенную договором цель . В случае нецелевого использования наступает ответственность, предусмотренная договором.

Форма договора

Заключение данного договора возможно в устной, письменной и нотариальной формах.

Самая уязвимая из всех – устная, доказать в суде факт заключения подобной сделки довольно сложная задача, а иногда почти невозможная. Лучший вариант – составить письменный договор.

Письменная форма является обязательной по законодательству в двух случаях:

  • во-первых, между физическими лицами, если сумма в 10 раз больше минимального размера оплаты труда
  • во-вторых, когда заимодавец – юридическое лицо или между юридическими лицами.
  • Несоблюдение в таком случае необходимой формы лишает кредитора права привлекать свидетелей для доказательства совершения сделки .

    Нотариальная форма возможна при желании одной из стороны. Целесообразно ее использование в случаях, когда осуществляется заём значительных сумм. В противном случае, услуги нотариуса могут быть дороже, нежели сумма договора.

    Скачать образец договора займа между физическими и юридическими лицами.

    Основные разделы договора займа

    Как правило, требования следующие:

  • Начнем с оформления. Должно быть четко указано, что это договор займа, а не какой-либо другой. Затем указывается место совершения сделки и дата. Дата указывается полностью – число, месяц и год.
  • Преамбула, в которой содержится информация о заимодавце и заемщике, включая паспортные данные, место регистрации и телефон. Особенно тщательно проверьте правильность вписанных данных в этом пункте, ошибки не допускаются.
  • Предмет договора, где прописана и цифрами, и буквами сумма займа. Указывается и валюта денежных средств. В этом же пункте обозначается и размер процентов. Детальнее о процентах мы поговорим в следующей части статьи.
  • Права и обязанности и той, и другой стороны. Каждая из сторон данной сделки должна иметь и права, и обязанности. Здесь должны быть указаны положения о дате и порядке возврата денег .

    Если вы упустили этот момент из виду и не указали срок возврата, ничего страшного. Законодательно установлено обязательное правило – вернуть долг нужно в течение 30 дней с момента предъявления требования. Оно должно иметь письменную форму. Подобный пункт не установлен императивно, но устную просьбу очень трудно доказать в суде, поэтому лучше перестраховаться и отправить по почте.

    Что касается способа возврата, то в договоре прописывается, как именно должна передаваться сумма займа – наличными и лично в руки, на банковский счет или др. Обязательно указывается – возможен ли возврат частями или только одним платежом. При рассрочке в договоре указывается соответствующий график осуществления платежей.
  • Ответственность, где указывается  размер неустойки в случае просрочки платежа или всей суммы долга.
  • Форс-мажор или обстоятельства непреодолимой силы – обстоятельства, исключающие ответственность сторон за неисполнение обязательства. В обязательном порядке следует указать срок, в течение которого следует известить вторую сторону о возникшем форс-мажоре.
  • Заключительные положения. В этом пункте содержится количество экземпляров договора с равной юридической силой, момент его вступления в силу.
  • Реквизиты и подписи сторон.
  • как правильно составлять договор образец

    Как получить лицензию на продажу алкоголя в России в 2014-2015 годах - читайте в этой статье .

    Проценты по договору

    Договор займа – возмездный по своей сути. Отсутствие упоминания о процентах в договоре означает, что займ беспроцентный . при соблюдении следующих условий:

  • его предмет составляет не более 50-кратного минимального размера оплаты труда
  • стороны – физические лица
  • само соглашение не связано с предпринимательской деятельностью ни заимодавца, ни заемщика.
  • Размер процентов и как будет производиться их выплата согласовывается сторонами и прописывается в самом договоре.

    Если же подобные пункты отсутствуют, то вступают в силу положения закона. Размер процентов определяется ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) по месту жительства или нахождения кредитора в день возврата суммы долга полностью или соответствующей его части. Проценты могут выражаться по желанию сторон в соотношении к сумме займа или в твердой сумме. Выплата процентов осуществляется каждый месяц, если другие условия не предусмотрены договором.

    Процентный договор также предполагает, что в случае возврата должником суммы досрочно, кредитор может потребовать погашения процентов в полном объеме, предполагаемом договором или законом.

    Исполнение и нарушение договора

    Исполнение договора включает возврат суммы долга и процентов (если договор процентный). Устоялась практика составления письменной расписки, если выплата осуществляется наличными средствами. Оплата через банковские учреждения не требует дополнительных подтверждений, поскольку все банковские операции фиксируются. Денежные средства считаются возвращенными с момента их передачи кредитору или зачисления на его банковский счет.

    Нарушение договора, а именно просрочка платежа влечет за собой гражданскую ответственность в виде начисления процентов или неустойки, прописанной в договоре.

    При отсутствии в соглашении пунктов о размере ответственности, применяется начисление процентов за пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования Центробанка РФ.

    По договору, предусматривающему рассрочку платежей, также установлена ответственность за нарушение срока очередного платежа. Она предполагает возврат по требованию заимодавца всей суммы долга вместе с начисленными процентами за весь период пользования деньгами.

    как правильно составлять договор образец

    Рекомендации по составлению договора

    В договоре детально прописываются все условия сделки. Особое внимание уделите таким пунктам, как проценты по договору, ответственность сторон и порядок возвращения долга.

    Обязательно наличие 2 экземпляров договора: один остается у заемщика, второй – у заимодавца. При нотариальном удостоверении еще один экземпляр хранится у нотариуса. Проверьте идентичность всех экземпляров договора.

    Факт передачи денежной суммы подтверждает расписка или банковская квитанция . Следует помнить о том, что расписка не может заменить сам договор займа. Желательно, чтобы расписка была написана собственноручно заемщиком и содержала в себе:

  • дату получения денежных средств
  • размер полученной суммы прописью
  • ФИО и подпись заемщика.
  • как правильно составлять договор образецУказывайте и то, что средства получены по договору займа. Иначе, в судебном заседании можно будет сослаться, что деньги были получены в дар. По согласованию сторон передача денег может осуществляться с отсрочкой, о чем указывается в самом договоре.

    Любые условия договора, противоречащие закону, не применяются. Поэтому, если вы не обращаетесь за консультацией к юристам, то ознакомьтесь с действующей редакцией главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Еще несколько нюансов о досрочном возврате долга. Он возможен с согласия заимодавца при безвозмездном договоре. При процентном займе это возможно, если должник – гражданин, взявший деньги не для нужд, связанных с предпринимательской деятельностью – уведомил кредитора за 30 дней до возврата. Сокращение данного срока возможно предусмотреть в договоре.

    Еще несколько нюансов при заключении договора вы сможете узнать, просмотрев это видео:

    Как правильно составить договор, используя типовую форму договора.

    Если вы не юрист и на помощь юриста надеяться не приходиться, а составить и заключить договор необходимо, тогда вам нужно, во-первых, понять, чего вы ожидаете от договорных отношений.

    Варианты:

    а) получать систематические услуги (определенные действия, деятельность, не связанную с производством какой-либо вещи), к примеру, уход за больным или присмотр за ребенком

    б) получить вещественный результат работ, вновь произведенный или переработанный, к примеру, построенную дачу или ремонт квартиры

    в) купить или продать что-либо

    г) получить сырье, материалы для использования их в предпринимательских целях

    д) передать в пользование, к примеру, автомобиль или квартиру и т.д.

    Если вы определились с первым шагом, значит, вы уже понимаете, какой конкретный договор вам следует подготовить (составить), и это может быть:

    а) договор на оказание возмездных услуг

    в) договор купли-продажи

    д) договор аренды и другие договоры, как предусмотренные, так и не предусмотренные действующим законодательством РФ (статья 421 ГК РФ) в силу принципа свободы договора.

    Так же вам необходимо знать, что действующее законодательство РФ допускает смешанный характер договора, то есть ваш договор может совместить в себе несколько видов договоров, к примеру, договор подряда и договор поставки или договор купли-продажи и договор возмездного оказания услуг.

    Во-вторых, для решения вашей задачи заключить договор требуется найти типовую форму договора. Для этого воспользуйтесь информацией интернета или соответствующей печатной продукцией. В настоящее время данного материала очень много и доступно практически каждому.

    Некоторые типовые формы договоров представлены мной выше.

    Допустим и этот шаг вы успешно сделали, и уже располагаете типовой формой необходимого вам договора.

    Теперь вам следует внимательно прочесть этот договора и сделать анализ (экспертизу) содержания типовой формы договора, поскольку придется исполнять, именно, эти условия вам и вашему партнеру по договору.

    Ваша цель из типовой формы договора сделать необходимый для вас договор путем внесения изменений и дополнений в содержание типовой формы договора. При этом вам следует учитывать тот факт, что в действующем гражданском законодательстве РФ существуют общеобязательные правила договорных взаимоотношений, прописанные в ГК РФ, которые будут регулировать ваши договорные взаимоотношения вне зависимости от их включение в содержание вашего договора. Такие нормы права называются императивными . Процесс создания необходимого содержания вашего договора трудоемкий, но не невыполнимый.Скорее всего, вы не часто сталкиваетесь в жизни с прочтением различного содержания договоров, поэтому отметим те моменты, на которые вам следует обратить внимание при чтении найденной вами типовой формы договора.

    Содержание любого договора состоит из преамбулы и других соответствующих разделов.

    Преамбула включает в себя дату, место заключения договора, ссылку на устав, доверенность, т.е. документ, подтверждающий полномочия, а также ФИО (должность) участвующих в договоре сторон.

    Перечень типовых разделов каждого договора:

    а) предмет договора - то, по поводу чего возникают договорные правоотношения (наименование (вид) товара, работы, услуги и др.)

    б) права и обязанности сторон

    в) срок договора

    г) цена и порядок расчетов

    д) порядок расторжения и изменения договора

    е) ответственность сторон

    ж) заключительные положения

    з) реквизиты и подписи сторон.

    При этом, вам следует знать, что разделы договора должны в обязательном порядке содержать существенные условия (статья 432 ГК РФ), которые установлены ГК РФ. Если существенные условия договора отсутствуют в вашем договоре, тогда он может быть признан судом незаключенным.

    - Важно знать, что во всех договорах существенным условием является предмет договора, поэтому он должен быть четко и конкретно прописан в любом договоре (в отдельных случаях обязательно указание адреса, ссылки на приложение к соответствующему договору в виде схемы расположения).

    Иные существенные условия, помимо предмета договора, установленные ГК РФ, для каждого договора могут быть разные.

    Например. для договора подряда существенными условиями являются предмет договора (т.е. наименование работ и описание производимой или перерабатываемой вещи) и сроки выполнения работ для договора купли-продажи недвижимости существенными условиями являются предмет договора (т.е. указание характеристик передаваемого в собственность объекта недвижимости) и стоимость этого объекта недвижимости, а для договора аренды недвижимости существенными условиями являются предмет и размер арендной платы и т.д.

    Таким образом, ваша задача обязательно указать в вашем договоре предмет договора и те существенные условия, которые предусмотрены ГК РФ для вашего вида договора.

    - Далее, внимательно прочтите права и обязанности сторон, исключив те, которые не соответствуют вашим будущим договорным отношениям, дополнив теми правами и обязанностями, которые вам необходимы.

    - В разделе договора сроки договора, необходимо указать сроки исполнения обязательства (например, начальные и окончательные сроки выполнения работ) и срок действия договора (&hellip Договор действует с даты его подписания сторонами и до &hellip).

    Важно знать, что некоторые договоры вступают в силу с даты государственной регистрации (например, договор дарения недвижимого имущества, договор купли-продажи недвижимости, договор аренды недвижимости (срок от и более 1 года)), с даты нотариального удостоверения (например, договор ренты).

    - Раздел договора цена и порядок расчетов должен содержать цену договора. Если цена либо порядок ее расчета не указаны в договоре, тогда согласно п.3 статьи 424 ГК РФ, цена договора определяется по аналогичным ценам. Если для конкретного вида договора ГК РФ указывает, что цена является существенным условием этого договора, в таком случае, при отсутствии цены в таком договоре п.3 статьи 424 ГК РФ не действует . а данный договор признается незаключенным. Таким образом, цена в вашем договоре должна быть указана, чтоб избежать неприятных сюрпризов. Порядок расчетов может быть наличным или безналичным.

    - К следующему разделу порядок расторжения и изменения договора отнеситесь не менее трепетно, чем к предыдущим разделам договора. Конечно, при заключении договора меньше всего хочется думать о расторжении договора, однако, поверьте, впоследствии вы будете себе очень благодарны, если внимательно составите содержание этого раздела.

    Порядок изменения договора может быть обусловлен в вашем договоре следующей формулировкой: изменения договора оформляются в письменном виде путем подписания уполномоченными сторонами договора дополнительного соглашения. Положения раздела порядок расторжения и &hellip договора от вас потребует понимать, что такое право одностороннего отказа от исполнения договора.

    Односторонний отказ от исполнения договора позволяет стороне, которой представлено это право, в любой момент, не согласовывая со своим партнером, отказаться от исполнения своих обязательств по данному договору, как правило, уведомив об этом письменно другую сторону за определенный договором или законом срок.

    Соответственно, если в вашем договоре есть такое условие, вы должны понимать четко его значение и риск. Односторонний отказ не так часто используется в договорах, как правило, в договоре прописывается расторжение договора по соглашению сторон, т.е. для расторжения договора требуется согласие обеих сторон, которые подписывают дополнительное соглашение к договору о расторжении договора.

    - В разделе договора ответственность обычно указывается, что ответственность сторон договора наступает в соответствии с действующим законодательством РФ, т.е. вам необходимо открыть ГК РФ, регламентирующий положения вашего вида договора, и прочесть в каком объеме может наступить для вас ответственность по вашему договору.

    Кроме того, ответственность может быть прописана в договоре формулировками: возмещение реального ущерба, возмещение упущенной выгоды, возмещение убытков в полном объеме (статьи 15, 393 ГК РФ) . Ответственность по договору может быть установлена в договоре в виде возмещение реального ущерба, т.е. виновная сторона должна будет возместить расходы, уже понесенные или которые будут понесены в будущем второй стороной для восстановления ее нарушенного права, утраченного или поврежденного имущества.

    Ответственность по договору может быть сформулирована в договоре как возмещение упущенной выгоды, т.е. виновная сторона возмещает размер неполученных доходов второй стороны, которые были бы ей получены, если бы виновная сторона не нарушила свои обязательства по договору.

    Формулировка возмещение убытков в полном объеме означает возмещение виновной стороной и реального ущерба, и упущенной выгоды.

    Кроме того, действующее законодательство РФ для вашего вида договора может предусматривать неустойку (штраф, пеня) по закону (например, закон о защите потребителей (0,5%)).

    В вашем договоре может быть указана неустойка (договорная неустойка - установлена договором по согласованию сторон, статья 394 ГК РФ).

    Как правило, применяется в отношении виновной стороны только одна из вышеуказанных неустоек.

    - Заключительные положения могут содержать указания на необходимость переговоров, претензионного порядка на случай спора между сторонами до обращения в суд, содержать указания на конкретный суд, в котором стороны согласны решать возможные споры между ними в рамках конкретного договора и на обязанность сторон уведомить в конкретные сроки другую сторону об изменении реквизитов.

    Вам следует обратить особое внимание на точность введения реквизитов сторон в содержании договора, это имеет важное значение для расчетов и переписки между сторонами договора.

    Вот и описаны основные акценты, на которые вам следует обратить внимание при чтении типовой формы договора и составлении необходимого вам договора, выполняя роль юриста, в собственных интересах.

    Кроме того, в договоре можно установить разделы конфиденциальность, форс-мажорные обстоятельства и др. что остается на ваше усмотрение.

    Очевиден факт, что опытный глаз специалиста, конечно, был бы в любом случае вам полезен в вашем нелегком труде по составлению договора, с этим не поспоришь, поскольку правовых заморочек может быть много. Однако, желаю вам успехов, в вашей самостоятельной договорной работе.

    Типовые формы документов

    в т.ч. договоров.

    Договоры, соглашения.

    Особенности договора подряда (теория)

    Типовая форма. Договор поставки. >скачать>

    Типовая форма. Договор субаренды нежилого помещения. > скачать>

    Типовая форма. Договор цессии (уступки права требования). >скачать>

    Инструкции, правила, положения, регламенты.

    Типовая форма. Должностная инструкция на генерального директора. >скачать>

    Типовая форма. Должностная инструкция на главного бухгалтера. >скачать>

    Типовая форма.Должностная инструкция на секретаря. >скачать>

    Типовая форма.Должностная инструкция на юриста. >скачать>

    Правила, положения, регламенты.

    Типовая форма. Регламент согласования договоров. >скачать>

    Типовая форма. Правила внутреннего трудового распорядка. >скачать>

    Типовая форма.Положение об оплате труда и о премировании работников. >скачать>

    Типовая форма. Положение о командировках. >скачать>

    Иные документы, письменные работы.

    Образец. Решение единственного участника об изменении юридического адреса юридического лица. >скачать>

    Образец. Претензия к продавцу ювелирных изделий. >скачать>

    Дипломная работа на тему: Доверенность и завещание как односторонние сделки. Общее и особенное односторонних сделок. >скачать>

    Шпаргалка юриста./

    Существенные условия договора - условия о предмете договора условия, указанные законом, правовым актом как существенные или необходимые для конкретного вида договора условия предложенные одной из сторон для соглашения.

    Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

    (Глава 28, статья 432 Гражданского Кодекса РФ)

    Существенные условия конкретных договоров.

    Для всех договоров: предмет договора является существенным условием.

    Договор купли - продажи: количество и наименование товара. Договор купли - продажи недвижимости: предмет, цена, а если недвижимость жилая, то необходим перечень лиц, имеющих права на эту жилую недвижимость, а также необходима государственная регистрация договора купли - продажи жилой недвижимости.

    Договор поставки: предмет, срок поставки.

    Договора аренды: объект, подлежащий аренде.

    Договор аренды здания, сооружения: объект, подлежащий аренде, арендная плата.

    Договор подряда: результат работы, сроки работ.

    Существенное нарушение договора - нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была в праве рассчитывать при заключении договора.

    (Глава 29, статья 450 Гражданского Кодекса РФ)

    Существенным нарушением договора, как правило, является неоднократность неисполнения стороной условий договора.

    Существенное изменение обстоятельств - когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор бы вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. (Глава 29, статья 451 Гражданского Кодекса РФ)

    Способы защиты гражданских прав:

    Защита гражданских прав осуществляется путем:

    признания права

    восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения

    признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки

    признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления

    самозащиты права

    присуждения к исполнению обязанности в натуре

    возмещения убытков

    взыскания неустойки

    компенсации морального вреда

    прекращения или изменения правоотношения

    неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону

    иными способами, предусмотренными законом.

    К мерам самозащиты относятся действия лица в состоянии необходимой обороны и крайней необходимости, применение к нарушителя так называемых оперативных санкций, например, отказ совершить определенные действия (отказ от оплаты) и др.

    (Статьи 12, 14 Гражданского Кодекса РФ).

    Как правильно составить договор?

    03 Окт 2013

    Описать в одной статье особенности составления договоров невозможно - каждый вид сделки имеет свою специфику и особенности, которые известны и понятны только юристу. Именно поэтому правовая экспертиза договоров до их подписания является необходимой.

    ПРОВЕРИТЬ ДОГОВОР ЗА ОДИН ДЕНЬ с момента обращения могут наши специалисты! Все риски будут исключены, а Ваши интересы - надежно защищены.

    Тем не менее при составлении договоров необходимо помнить о следующем.

    1. Чтобы правильно составить  договор, нужно понимать, что договор можно заключить несколькими способами и в разных формах (простой письменной форме либо нотариально удостоверенной).

    А) Самый распространенный способ – когда контрагенты подписывают один документ. Составить договор в этом случае нужно в количестве экземпляров, соответствующем числу будущих подписантов. Каждый экземпляр подписывается уполномоченным лицом, на каждом проставляется печать.

    Б) Еще один известный способ и широко используемый способ – когда стороны обмениваются документами для заключения договора (п. 2 ст. 434 ГК РФ) .  Он используется в случаях, когда стороны будущей сделки не располагаются в одном и том  же городе. В таких случаях по почтовой, телеграфной, электронной связи одна сторона направляет другой подписанный со своей стороны договор. Сторона, получившая его, также подписывает его, ставит печать и направляет обратно своему контрагенту. Таким образом, у каждой стороны сделки в наличии подписанный экземпляр договора.

    Если вы хотите правильно составить договор и направить его своему партнеру,  например, по факсу, нужно помнить, что сам договор должен содержать право сторон подписывать его с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи (п. 2 ст. 160 ГК РФ). Кроме того выбранный способ связи должен позволять достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Перед тем как составить договор и направить его стороне по сделке, следует иметь в виду, что от имени контрагента может на само деле действовать любое иное лицо. В дальнейшем контрагент может заявить, что это не он получил от вас подписанный экземпляр договора, и не он ставил на нем свою подпись и печать. Это в свою очередь является основанием для оспаривания действительности договора. В то же время партнеры, несколько лет состоящие в деловых отношениях, могут безбоязненно направить его другу, например, по электронной почте, поскольку в их отношениях уже имеется определенное доверие.

    В) Следующий способ заключения договора - принятие оферты, направленной контрагенту .

    Работает он следующим образом: одна сторона посылает другой стороне сделки оферту (предложение заключить договор на указанных в оферте условиях). Лицо - получатель оферты может либо ответить на оферту письменным согласием (акцептом), либо фактически выполнить действия, указанные в оферте, например, совершить отгрузку, оказать услугу и т.д. Осуществление указанных действий является условием для признания договора заключенным (Определение ВАС РФ от 16.04.2010 N ВАС-4153/10).

    Следует помнить, что молчание получателя оферты не означает его согласия с офертой и с изложенными в ней условиями (если иное прямо не определено законом). При данном способе заключения договора договор заключен в момент получения стороной, направившей оферту, ее акцепта.

    В случае, если контрагенты не уверены в том, смогли они правильно составить договор, они могут обратиться к нотариусу за его нотариальным удостоверением. В таком случае нотариус проверит законность сделки, наличие у каждой из сторон права на ее совершение.

    2. Какие условия следует прописывать в договоре.

    Закон требует, чтобы в договоре были указаны существенные условия. Это, в частности, условия о предмете договора, условия, которые установлены законодательством в качестве существенных, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

    А) Предмет договора. В зависимости от того, какой вид договора нужен сторонам, стороны должны указать в нем предмет договора, то есть описать те отношения, которые оформляются договором: например, передача помещения в возмездное пользования (аренда), передача вещи возмездно в собственность (купли-продажа, мена) и т.п. Когда стороны точно определились с предметом своего договора, нужно обратиться к той главе ГК РФ, которая посвящена соответствующему договору. Именно в ней и будут перечисляться существенные условия такого договора.

    Например, при заключении договора аренды нужно указать сведения, идентифицирующие имущество, передаваемое арендатору. Если их не указывать в договоре, договор аренды не считается заключенным (п. 3 ст. 607 ГК РФ).

    В договоре подряда указываются содержание, объем и результат работы, выполняемой подрядчиком.

    В договоре возмездного оказания услуг также приводится перечень оказываемых услуг.

    Контрагенты могут заключать договоры, прямо не указанные в ГК РФ, либо договоры, в которых  есть элементы разных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, - они называются смешанными договорами. Чтобы правильно составить смешанный договор, следует помнить, что к  отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

    Б) Цена договора. Она также может являться обязательным для согласования сторонами условием при заключении договора. Например, в договоре подряда нужно указывать цену выполняемой работы, равно как и в договоре оказания услуг.

    В) Если стороны не знают, как правильно составить договор . они могут включить  в него условия, не соответствующие нормам законодательства . Тогда действует следующее правило: сделка, не соответствующая требованиям закона или иным правовым актам, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий такого нарушения (ст. 168 ГК РФ).Однако недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части (ст. 180 ГК РФ).

    Г) Стороны в договорах указывают права и обязанности друг друга. Например, по договору купли-продажи продавец обязан передать покупателю товар. Одновременно у него есть на получения соответствующей денежной суммы за проданный товар. Бывает так, что некоторые обязанности стороны уже определены законом. Поэтому отказаться от этих обязанностей нельзя. Даже если договор не содержит указания на такую обязанность.

    3.Ответственность сторон.

    В договорах обычно есть целая глава, посвященная ответственности сторон. Обычно ответственность устанавливается в форме неустойки (штрафа, пени). Положения о неустойке должны обязательно быть определены договоре, поскольку ГК РФ предусматривает обязательную письменную форму для соглашения о неустойке. Не следует писать необоснованно высокий размер неустойки за какое-либо неисполнения обязательств – суд при возникновении спора уменьшит размер такой неустойки..

    4. Изменение договора.

    Изменение договора обычно возможно двумя способами:

    А) по соглашению сторон. Обычно в таком случае стороны подписывают дополнительное соглашение к договору. Т.е. соглашение составляется в той же форме, что и сам договор.

    Б) в судебном порядке при существенном нарушении договора другой стороной либо в иных случаях, предусмотренных законодательством или договором.

    Таким образом, что каждая из сторон сможет в одностороннем порядке менять его условия без обращения в суд. То есть сам договор должен предусматривать односторонний порядок его изменения.

    5. Расторжение договора

    Во-первых, договор можно расторгнуть по соглашению сторон, подписав соответствующее соглашение о расторжении.

    Во-вторых, возможно в одностороннем порядке отказать от его исполнения – если порядок и право на такой отказ прописаны  в самом договоре.

    В-третьих, договор можно расторгнуть в одностороннем порядке, обратившись за расторжением в суд.

    Указывать реквизиты в договоре следует с особым вниманием

    Дату договора нужно указывать обязательно, так как если договор вступает в силу с дату его подписания, именно от этой даты будет исчисляться его срок. Ошибка в дате договора может стать причиной того, что договор будет заключен раньше, чем была зарегистрирована организация-контрагент, а это в свою очередь, привлечет внимание налоговых органов.

    Название договора указывать необязательно. Оно может не совпадать с предметом договора, может вообще отсутствовать – это не влияет на действительность документа и не оценивается судом, если между сторонами возникает спор.

    В договоре следует корректно указывать адреса сторон, поскольку в дальнейшем именно они будут служить основным способом связи для обмена письменными уведомлениями.

    Печати на договоре могут и не ставиться – наличие печати обязательно только в случаях прямо указанных в законе.

    Как правильно составить договор: с чего начать, образцы и примеры

    Как правильно составить договор: с чего начать, образцы и примеры

    Составление договора на сегоднящний день одна из самых поплуряних юридических услуг. Сегодня огромное количество разного рода ресурсов готовы предложить уже готовые типовые формы договоров, рекомендованных к использованию при оформлении различных сделок. Используя шаблонные договоры с «открытых» источников, мало кто задумывается над теми последствиями, которые ожидают предпринимателя, фирму в будущем. Причем, риски могут быть не только юридическими, но и налоговыми, а проверочные мероприятия неизменно повлекут за собой многочисленные претензии налоговиков.

    Нет ничего плохого в том, чтобы использовать типовые формы договоров в работе, но следует помнить, что каждая из них требует обязательной индивидуальной доработки в зависимости от вида хозяйственной деятельности, экономических особенностей и т.д. Текст контракта должен быть ориентирован на наличие всех существенных условий, без которых в соответствии с положениями гражданского законодательства документ не будет считаться заключенным.

    Ситуация, когда договор отсутствует в принципе, с практической точки зрения типична, но это не всегда означает, что речь идет о нарушении действующего законодательства. Существует перечень сделок, для которых письменная форма контракта носит обязательный характер. Однако довольно часто мы можем столкнуться с тем, что заинтересованная сторона при наличии фактических деловых отношений может доказать, что соглашение о выполнении работ, поставки товаров, транспортировки грузов было достигнуто устно, но свою правоту в данном случае, скорее всего, придется доказывать в судебном порядке.

    Общие рекомендации как правильно составить договор

    Договор - это ничто иное, как оговоренные условия, заключенные между субъектами предпринимательской деятельности, деловые отношения которых регламентируется украинским законодательством. Условно говоря, договор дает предпринимателям право не только на совместную деятельность, но и на распределение обязанностей сторон, на их ответственность, порядок расчетов и т.д.

    Правильно составленный договор, учитывающий интересы обеих сторон, указывает на обязанности и ответственность и не противоречит действующему законодательству Украины, дает гарантию юридической защиты участников сделки.

    Договор  о сотрудничестве (партнерстве)  № ____155_____

    г.Кривой Рог 31.05.2014 г.

    Иван Иванович Иванов, в дальнейшем именуемый(-ая) Сторона-1, с одной стороны и «Юринформ» в лице Констант Дмитрий Константинович, действующего на основании доверенности, в дальнейшем именуемое(-ый) Сторона-2, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, а по отдельности - Сторона, заключили настоящий договор о нижеследующем.

    1. Общие положения

    1.1  Путем подписания данного договора Стороны подтверждают, что интересам каждой из них соответствует совместное и согласованное сотрудничество в сфере юридических консультаций ,составлении процессуальных документов. договоров .

    1.2  Стороны обязуются осуществлять совместные действия в указанной выше сфере с целью реализации общих интересов и достижения совместных целей.

    1.3  Стороны осуществляют совместные действия в порядке и на условиях данного договора, а также отдельных соглашений, заключенных между Сторонами.

    1.4  В процессе достижения поставленных целей и реализации общих интересов Стороны обязуются строить свои взаимоотношения на основе равноправности, честного и добросовестного партнерства, а также защиты интересов друг друга.

    1.5  Для обеспечения наиболее быстрого и эффективного достижения общих целей, Стороны обязуются обмениваться имеющейся в их распоряжении информацией относительно их совместных интересов, а также проводить совместные консультации в случае необходимости.

    1.6  Стороны удостоверяют факт того, что настоящий договор не является предварительным договором в понимании ст. 635 Гражданского кодекса Украины и не возлагает на Стороны никаких юридических обязательств относительно заключения в будущем каких-либо договоров.

    Заключительные основы

    Составление договоров не простая работа, и необходима помощь со стороны специалистов для составления договора. Если вам потребуется договор вы можете выбрать его из списка размещенного в графе: договорное право и связаться с нами по телефону: 097-178-20-74 и оставив заявку на составление вам договора.

    Эту и другие статьи можете читать также у нас в блоге !

    С уважением Юридический центр «Юринформ »

    Источники: nashasvadba.net, znaydelo.ru, www.pravobazis.ru, www.v-consultant.ru, jurinform.blox.ua

    Категория: Правила составления договора | Добавил: alexknyazj (14.06.2015)
    Просмотров: 414 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar