Составление данного документа происходит в рамках Гражданского кодекса РФ (статьи 572 – 582, глава 32), с учетом требований законодательных актов в отношении семейного, земельного и налогового права. Без юридических знаний составить дарственную на земельный участок будет довольно сложно. В этой связи рекомендуется использовать типовой образец договора дарения, а в случае возникших трудностях при его заполнении — прибегнуть к помощи специалистов.

Процедура дарения земельного участка

Договором дарения предусматривается переход прав на владение объектом (его частью) – участком земли – от дарителя к одаряемому, на безвозмездной основе. При заключении сделки сторонами могут быть оговорены и условия передачи всех (или части) сооружений, находящихся на участке. Такие сведения подробно отражаются в соответствующем разделе документа.

В ситуации, когда участники договора являются близкими родственниками (супругами, родителями, родными или неполнородными сестрами и братьями и т.д.), то получатель имущества освобождается от уплаты налоговых сборов на полученный доход. Такой вариант сделки между членами семьи при определенных обстоятельствах может быть истолкован как завуалированное уклонение от выполнения налоговых обязательств.

Если общение с представителями налоговых органов неизбежно при оформлении наследственных дел, покупок и продаж земельных участков, то в случае дарения сталкиваться с этим не придется. Правильное и корректное составление договора необходимо в любом случае, поскольку на основе его данных проводится регистрация имущества на имя одаряемого. Отсутствие неточностей, несоответствий и ошибок поможет беспрепятственно и быстро оформить все документы на право владения участком.

Порядок составления документа

В соответствии с правилами оформления договорной документации, соглашение о передачи земли в собственность составляется в письменном виде. Документ должен быть оформлен в 3-х экземплярах: по одному для каждого из участников сделки и третий – для передачи в УФГРК.

Договор на безвозмездную передачу имущества должен содержать сведения о:

подробных реквизитах участников соглашения, присвоении кадастрового номера, характеристиках земельной собственности (должна быть указана его площадь, место расположения)

целевом назначении объекта и прилегающих земельных территорий

сооружениях и строениях, с подробным планом их размещения

отсутствии других претендентов на передаваемое в дар имущество.

Необходимые документы

Проведение процедуры дарения предусматривает трудоемкий процесс сбора пакета документов. В частности, дарителю необходимо приложить к договору:

свидетельство или иной документ, подтверждающий права владения передаваемой в дар собственностью

кадастровый план-схему объекта

справку налогового органа о полном выполнении налоговых обязательств

справку об отсутствии строений (сооружений) на участке, либо описание всех передаваемых вместе с землей построек

документы, которые бы подтверждали (опровергали) наличие у третьих лиц права собственности на передаваемое имущество.

В случае если участники соглашения являются членами одной семьи, необходимо представить заявление дарителя и документы, подтверждающие его близкую родственную связь с одаряемым. При передаче в дар имущества, находящегося в долевой собственности, требуется письменное согласие на проведение сделки от остальных собственников объекта.

Помощь по юридическим вопросам.

Договор купли-продажи земельного участка по доверенности

Опубликовал admin - Февраль 11th, 2012

г. Энск,  Энской области ( края),                                       ____________________ две тысячи двенадцатого года.

Мы, нижеподписавшиеся, гр. Коренева Александра Ивановна, 19.09.1944 года рождения, пол женский, место рождения город Москва Российской Федерации, гражданка Российской Федерации, паспорт серия 01 04 № 112200, выдан Энским РОВД, Энской области ( края) 30.01.2011 г. код подразделения 211-011, проживающая по адресу: Энская область (край), Энский район, пос. Тяпки, ул. Дружбы дом №11. действующая от Иванова Геннадия Ивановича, 26.12.1973 года рождения, место рождения село Полевое, Энского района, Энской области (края), пол мужской, гражданство Российской Федерации паспорт серия 03 09 № 993300, выдан ОВД Энского района, Энской области (края) 18.02.2011г. код подразделения 200-044, по доверенности от 07.05.2011 года удостоверенной, Кузнецовым Петром Юрьевичем, нотариусом Энского нотариального округа Энской области (края), зарегистрированной в реестре за № ЗД-110 именуемая в дальнейшем «Продавец», и гр. Квасова Светлана Павловна, 08.08.1977 года рождения, место рождения город Энск Энской области, пол женский, гражданство Российской Федерации, проживающая по адресу: Энская область (край), Энского района, пос.Майский, ул. Дружбы дом №22 паспорт серия 00 09 № 999999, выдан ОВД Энского района Энской области (края) 05.08.2009 г. код подразделения 002-011, именуемая в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем:

                                                          1.Предмет договора

1.1.   Продавец продал, а Покупатель купил в собственность земельный участок мерою 2994,0 (Две тысячи

девятьсот девяносто четыре целых) кв.м. кадастровый номер: 77:06:06 01 003:0121, находящийся по адресу: Энская область  (край), Энский

район, поселок Майский, ул. Дружбы, дом 21 (Двадцать один ), относящийся к категории земель «земли

населенных пунктов», предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

1.2.      Земельный участок принадлежит Продавцу на основании решения Энского районного суда Энской области (края) от 12.12.2012 года. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 77 АД № 999071 выданным 21.09.2011 года, Энским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Энской области (краю).

                                                          2.Плата по договору и порядок расчетов

2.1.     Цена проданного земельного участка  определена по договоренности сторон и составляет 120000 ( Сто двадцать тысяч) рублей.

2.2.  Покупатель полностью произвел расчет с Продавцом до подписания настоящего договора путем передачи суммы в размере 120000 ( Сто двадцать тысяч) рублей. финансовых и имущественных претензий стороны не имеют.

                                            3.Обязательства сторон

3.1.  Продавец продал, а Покупатель купил в собственность по настоящему договору земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий

третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец не мог не знать.

3.2.    До совершения настоящего договора земельный участок  не продан, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

3.3.    Покупатель осмотрел земельный участок  в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершенные им любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации.

3.4. Ответственность и права сторон не предусмотренные в настоящем договоре определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

                                                           4.Рассмотрение споров

4.1. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке.

4.2.   Договор не может быть расторгнут в связи с уточнением, после его подписания, площади земельного участка, состава земельных угодий, их качественных характеристик и нормативной цены земли.

4.3.   Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, будут разрешаться, по возможности, путем переговоров между сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров, стороны передают их на рассмотрение в суд.

                                                           5.Разное

5.1.     В соответствии со ст. 433 ГК РФ договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Энском отделе   Управления Федеральной регистрационной службы по Энской области ( краю).

5.2.  Покупатель приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на земельный участок  с момента регистрации перехода права собственности в Энском отделе   Управления Федеральной регистрационной службы по Энской области (краю)

5.3.     Основания и последствия признания сделки недействительной сторонам известны.

5.4.     Содержание ст. ст. 28, 37, 131, 209, 223, 244, 245, 256, 460, 556, 557 ГК РФ и ст. 34, 35 СК РФ о порядке распоряжения совместным имуществом супругов сторонам известны.

5.5.  Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего договора, а также отсутствуют обстоятельства вынуждающие заключить настоящий договор на крайне не выгодных для себя условиях.

5.6.     Настоящий договор одновременно является актом приемки-передачи и не требует подписания каких либо других дополнительных документов в отношении предмета настоящего договора, а также содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами будь-то в устной или в письменной форме, до заключения настоящего договора.

5.8.  Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, два из которых остается в Энском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Энской области (краю), по одному экземпляру выдается Покупателю и Продавцу.

5.9.     В соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права на земельный участок  подлежит государственной регистрации в Энском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Энской  области (краю).

5.10. На основании ст. 131 ГК РФ настоящий договор подлежит государственной регистрации в Энском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Энской  области (краю).

                                                         6.Подписи сторон

Договоры дарения

ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

(ДАРСТВЕННАЯ)

________________________________________________ ______________________

(населенный пункт – место заключения Договора) (дата)

Мы, нижеподписавшиеся __________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________ 1)

именуемый в дальнейшем “Даритель”, являющийся собственником земельного участка, что удостоверяется ___,

_____________________________________________________________________________ 2)

________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________ 3)

и ______________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________ 4)

именуемый в дальнейшем “Одариваемый” ___________________________________________

________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________ 5)

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Даритель передал безвозмездно (в качестве дара) земельный участок с кадастровым № ___________________

(с размещенными на нем объектами

____________________________________________________________________________

недвижимости, принадлежащими Дарителю на праве собственности или

_________________________ в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему

Договору, площадью ___________________. расположенный на землях ______________

(га, кв. м) (целевое

____________________, предоставленный (приобретенный) для ______________________

назначение земель) (цель

_______________________________________________________________________________

использования)

1.2. Нормативная цена земли составляет _________________________________________

(сумма в рублях)

согласно прилагаемому к настоящему Договору акту.

1.3. Оценка передаваемых в дар Дарителем объектов недвижимости на земельном участке установлена в сумме ________________________

(сумма в рублях)

согласно прилагаемой к настоящему Договору сводной ведомости оценки строений, помещений и сооружений.

2. Земельные и иные споры по предмету Договора

2.1. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к сведению, что по предмету Договора _______________________

(не имеется земельных

_______________________________________ или имеются следующие земельные споры:

споров)

а) ___________________________________________________________________________

(по принадлежности земельного участка Дарителю)

б) ___________________________________________________________________________.

(о местоположении границы земельного участка между точками с № ____ по № _____ ,

указанными на прилагаемом плане (чертеже))

2.2. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к сведению, что границы земельного участка между точками № _____ и № _____ не имеют

юридического оформления (согласование со смежным землепользователем и т. д.).

2.3. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к сведению, что по предмету Договора имеются иные споры:

_______________________________________________________________________________.

3. Обременения земельного участка

(сервитуты и иные права третьих лиц по предмету Договора)

3.1. На земельном участке установлены сервитуты на площади ____________________.

(га, кв. м)

3.2. На земли участка распространяются иные права третьих лиц в связи с:

– принадлежностью _____________________________________________________________

(название объектов)

третьим лицам

– передачей земельного участка (части земельного участка) в аренду третьему лицу

– передачей земельного участка (части земельного участка) во временное пользование третьему лицу

– передачей земельного участка (части земельного участка) в залог.

3.3. Границы земель, обремененных правами других лиц, и содержание этих прав указаны на прилагаемом к настоящему Договору плане (чертеже) земельного участка.

4. Ограничения в использовании предмета Договора

4.1. На земли участка распространяются следующие ограничения в использовании предмета Договора в связи с установлением санитарно-защитных, технологических и других зон или отнесением земель участка (или его части) к землям природоохранного, рекреационного, историко-культурного значения:

а) _____________________________________________________________

б) _____________________________________________________________

в) _____________________________________________________________.

5. Обязательства Сторон

5.1. Даритель передал в качестве дара, а Одариваемый принял в дар по настоящему Договору земельный участок, не состоящий под арестом (запрещением) и свободный от любых

(кроме изложенных в разделе 3 настоящего Договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Договора Даритель не мог не знать.

5.2. Даритель передал Одариваемому земельный участок в качественном состоянии – как он есть.

5.3. Одариваемый принял на себя обязательство соблюдать упомянутые в разделе 3 настоящего Договора права третьих лиц, вытекающие из установленных сервитутов и договорных отношений с Дарителем.

5.4. Ответственность и права Сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, определяются законодательством Российской Федерации, субъектов Российской Федерации.

6. Заключительные положения

6.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенной дарственной.

6.2. Настоящий Договор составлен в ________ экземплярах.

6.3. Расходы по заключению настоящего Договора оплачивает ____________________.

(Даритель, Одариваемый)

6.4. В качестве неотъемлемой части к Договору прилагаются:

– план или чертеж границ земельного участка

– акт установления нормативной цены земельного участка, выданный районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству

– сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений, расположенных на земельном участке (прилагается при включении строений, помещений и сооружений в предмет Договора)

– требования залогодержателя по задолженности (прилагаются в случае, если предмет договора передан в залог)

– доверенности лиц, уполномоченных выступать при заключении Договора от имени Дарителя или Одариваемого (прилагаются в случае подписания Договора уполномоченными лицами)

– копии договоров аренды, временного пользования, залога, заключенных Дарителем с третьими лицами по предмету настоящего Договора.

Подписи Сторон:

Даритель __________________________________________ _____________________

(Ф.И.О.) (подпись)

“____” _______________ 200___ г.

Одариваемый ______________________________________ _____________________

(Ф.И.О.) (подпись)

“____” _______________ 200___ г.

Нотариальная удостоверительная надпись:

Новости

Налог для многодетных ртодителей станет меньше

Комиссия по профессиональной чести будет возбуждать дисциплинарное производство в отношении нотариусов за совершенные нарушения.

Деятельность управляющих компаний и ТСЖ станет прозрачнее

Правительство планирует внести изменения в ст.232 УК РФ, привлекая недобросовестных наймодателей к ответственности за содержание притонов.

Вопрос-ответ

Образец доверенности на сбор документов для дарения квартиры

Доверенность

Город Москва, две тысячи одиннадцатого года.

Я, гр. года рождения, зарегистрированная по месту жительства по адресу: г. Москва. д. кв. паспорт выдан. код подразделения 772- ,

доверяю гр. года рождения, зарегистрированному по месту жительства по адресу: г. Москва, д. кв. паспорт выдан. код подразделения 772- ,

представлять мои интересы во всех компетентных учреждениях и организациях города Москвы, в том числе в УДЖП и ЖФ, РЭУ, ЖЭК, ДЕЗ, БТИ, ОВД, ЕИРЦ, ГУ ИС, паспортном столе, нотариальной конторе, Инспекции ФНС, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и других, по вопросу сбора документов, необходимых для заключения договора дарения квартиры №152, расположенной по адресу: город Москва. дом 6, корп.2, Евгению, 12 марта 19 года рождения, регистрации договора дарения и перехода права собственности на указанную квартиру,

для чего предоставляю ему право подавать и получать необходимые справки, документы и удостоверения на указанную квартиру, в том числе справку об оценочной стоимости квартиры, экспликацию и поэтажный план (кадастровый паспорт) в БТИ, выписку из домовой книги, копию финансового лицевого счета, получить справку об отсутствии задолженности по квартирной плате, справку об отсутствии задолженности по налогам, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, зарегистрировать договор дарения, а также переход права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, подать на регистрацию необходимый пакет документов на указанную квартиру, подавать заявления о государственной регистрации, приостановлении государственной регистрации, прекращении регистрационных действий, внесении изменений в Единый государственный реестр прав, заявления, связанные с дополнительным приемом и исправлением технических ошибок, получить зарегистрированные правоустанавливающие документы на указанную квартиру, в том числе зарегистрированный экземпляр договора дарения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, оплачивать все необходимые налоги, сборы и пошлины, а также подавать от моего имени заявления, расписываться за меня и выполнять все действия, связанные с выполнением данного поручения.

Собрались покупать землю? Покупать можно только землю, находящуюся в собственности у кого-то. НЕт документов на собственность - покупка не лигитимна (не законна) и её в любой момент могут отобрать. Да и все действия на такой земле.

  А как Вы его приобрели? нет Интересно, однако! Если участок УЖЕ приобретен, то о какой приватизации может идти речь, хоть платной, хоть бесплатной? Дополняйте вопрос (поясняйте ситуацию). т. к. пока что бессмыслица получается. Слишком.

Плата нотариусу при продаже квартиры.

  покупатель платит цена зафиксирована в прейскуранте нотариуса В договоре купли - продажи должно быть написано. договорная "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 23.06. 2014 ) <.

Как вернуть дачный участок .

  Зарежь её ночью в полицию - вызывай наряд через 02 у вашего папы участок не был в собственности, он имел право им пользоваться пока являлся членом товарищества. за неуплату взносов папу исключили, а участок передали другому члену, который.

как узнать какая реальная стоимость квартиры?

реальную стоимость можно узнать после регистрации ДКП .

  А как у вас узнать что вы понимаете под прилагательным "РЕАЛЬНАЯ". Что вообще реально по стоимости в нашем изменчивом мире? Приведите пример Промониторьте по инету ценовую политику этого города, района, планировок и проч. Пригласите.

Подоходный налог с продажи дачи

Обязательно подайте декларацию до конца апреля (если продали в 2012 году), где заявите право на вычет в 1 млн. налоги платить не придется. К декларации приложить все документы по продаже квартиры ( договор . акт передачи, расписки.

  Вычет вам положен, налога не будет, декларацию подавать обязательно. Ничего не надо платить, продавец освобождается от налогообложения в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи квартир, домов, дач, садовых домиков, земельных .

Купля продажи земельного участка с домом. Где звять справку о том что нет задолженности и никто не прописан?

  налоговоя. паспортный. и регистрационную пожалуйте. Для регпалаты не нужны справки о прописке или о задолженности Не нужны задолженность это проблема продавца, а регистрированные ваша проблема потом выписать Для Росреестра все это по.

Можно ли 2-й раз оформить в налоговой возврат 13% от стоимости вновь купленной квартиры(за 1-ю вернули только 5 тыс.)

Налоговый вычет при покупке квартиры в 2013 году может претерпеть несколько существенных изменений. Соответствующий проект закона, вносящего поправки в 220 статью Налогового кодекса "Имущественные налоговые вычеты", уже одобрен.

  Нет. А почему только 5. вернули? у вас доходов нет. или квартира стоила 38 тыр? Насколько я помню, льгота эта только 1 раз предоставляется. Но лучше уточнить у юриста. Нет. НВ - только ОДИН РАЗ в жизни. Покупатель имеет право на.

Выход у Вас сейчас следующий: писать продавцу в Нидерланды и просить оформить должным образом (у местного нотариуса, либо в Консульстве РФ) удостоверенную с апостилем доверенность на право продажи земельного участка . Доверенным лицом может.

  Если не оформили, значит, еще не купили. А только самообманываетесь. Сейчас разыскивайте продавца, высылайте ему паспортные данные доверенного лица (только не покупателя, а другого, кто будет от имени продавца подписывать договор и все.

переоформление прав собственности. как переоформить право на собстенностьЧАСТЬ земельного участка с матери на сына

Только путем заключения договора . подразумевающего переход права собственности. В Вашем случае подойдет дарственная - написать договор можно самим по образцу . нотариального заверения не требуется, налогом такая сделка не облагается.

  подойдите в РОСРЕЕСТР, заключите договор купли - продажи или дарение, т.е. заполните бланки, к-х вам дадут сотрудники РОСРЕЕСТРа, оплатите госпошлину и все

Как оформить документы на землю, имея свидетельство?

Ваш вопрос не полон. 1. Какое право указано в свидетельстве: собственности. пожизненного наследуемого владения, пользования? 2. Кем и когда выдано свидетельство? 3. Имеется ли правоустанавливающий документ на землю (постановление о выделении.

  Можно немного попроще. Сходите в Земельно кадастровую палату узнайте поставлена ли земля на кадастровый учет. Если нет, нужно поставить. Закажите кадастровый паспорт на землю, а дальше вам подскажут там ваши действия. Достаточно.

Как купить доли дома без земли?

поищи здесь участок https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request?return_type=6 тогда межевание не нужно Заказать кадастровый паспорт здесь https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_granting_data_GKN.

  Если права на дом зарегистрированы в Росреестре, то земля автоматом следует судьбе дома. дополнительно не надо ничего оформлять вы знаете, одни межевые фирмы так говорят, другая меж. фирма может дать толчок. " Запись о регистрации участка .

какие документы нужны для открытия парикмахерской

  СЭС Одной из важнейших задач, которую необходимо решить перед началом хозяйственной деятельности это поиск подходящего помещения. Согласно с п. 1.7. Государственных санитарных правил и норм для парикмахерских разных типов ГСПиН 2.2.2.022-99.

В каких случаях необходимо оформить недвижимость? В каких случаях необходимо оформить недвижимость?

  Во всех случаях. Приватизировать необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО! Если ты нормальный человек и выполняешь обязательства перед законом. Какие объекты недвижимости можно оформить в собственность? Закон о государственной регистрации указывает.

Как продать оформленный земельный участок ?

С договором купли - продажи . правоустанавливающим документом . кадастровым паспортом, свидетельством о гос.регистрации права собственности на земельный участок . квитанцией об оплате госпошлины ( 1000 руб. ) в ФСГРКК ( Росреестр ) для гос.

  договор купли продажи и в Росреестр вдвоем

Имею ли я право на возврат 13% от стоимости при покупке квартиры? (покупка кв впервые)

  Согласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка Вы можете вернуть себе часть денег, в размере уплаченного Вами подоходного налога. Данный налоговый вычет прописан в налоговом кодексе (ст. 220 НК РФ) и направлен.

Договор дарения земли с домом

  Заключайте договор дарения жилого дома и земельного участка и отправляйтесь в Росреестр для гос. регистрации перехода права собственности на данные объекты недвижимости! Госпошлина - 1000 + 200 руб. срок гос. регистрации - в течение 20.

Добрый день! подскажите, пожалуйста, КАК я смогу приватизировать садовый участок

  Вы не можете приобрести неприватизированный участок в СНТ. Можете только вступить а СНТ вместо нынешнего садовода, который обрабатывает этот участок . и потом уже заниматься приватизацией. Заставьте продавца оформить в собственность садовый.

переоформление дачи

  написать у любого нотариуса дарение дачи - тогда налогов меньше будет. но потом готовьтесь к тому, что сын может подать иск в суд о признании договора дарения недействительным. Самое оптимальное: договор дарения. Если деньги отдаете.

Кто покупал земельный участок объясните как это сделать проще? Покупка земельного участка .

  Для начала - найти нужный продаваемый объект! Определитесь, какой регион, для каких целей. Проще всего забашлять профессионалам: Риэлторы Вам его найдут, а юристы - оформят. По жизни "проще" как правило обратно пропорционально "дешевле" и.

Подскажите, пожалуйста, какие документы должен предоставить покупателю дома в деревне продавец этого дома.

  свой паспорт, свидетельство собственности на дом выданное районной администрацией, кадастр участка земли на которой дом выданный районной кадастровой палатой, если дом с пропиской, то выписка лицевого счета со всеми прописанными в доме.

Купили участок со старым ветхим домом. Дом снесли (разрешение не брали). Уложили фундамент. Как продать данное имущество

  Хороший ВОПРОС! продаете как земельный участок с недостоенным Домом! в отделах осуществляющих договора купли - продажи должны знать. если у вас село. то поищите в поисковике - образец договора к/п недосроенного дома

Какой пакет документов потребуется для продажи дома?

  Если вы решили продать свой дом, приготовьте для оформления договора купли - продажи паспорта всех совершеннолетних и свидетельства о рождении несовершеннолетних собственников жилья. Мужу и жене, владельцам дома, лучше явиться на заключение.

какие нужны документы для оформления договора дарения на долю в квартире?

Обязательны: договоры дарения в экземплярах по числу сторон + для росреестра, документ - основание приобретения квартиры ( купли - продажи . мены, дарения и т.д.), Свидетельство о госрегистрации, паспорта участников сделки, документ .

  Примерный перечень правоустанавливающих документов регистрации договора дарения. Заявления сторон о регистрации договора дарения или уполномоченных ими лиц (бланк выдается при обращении). Документ . подтверждающий оплату регистрации договора .

Право передоверия .

  Вы можете сами составить и подписать договор купли - продажи с вашими родственниками,а по доверенности уже сдать его на регистрацию. Таким образом нет необходимости передоверять что либо. правильно, себе продать не можете. Но муж то, это и.

Договор купли продажи индивидуального жилого дома с земельным участком в рассрочку

  стоимость составления договора от 2000 рублей Гугл вам в помощь)))

Срок регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально заверенных документов . Пояснение внутри.

  Общий срок проведения государственной регистрации прав, установленный п. 3 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, 15 календарных дней - сделок и (или) прав на жилые помещения, возникающих на основании договоров купли - продажи .

Какие документы нужны продавцу для продажи дачного участка (земли) и дачного дома?

  Все нормально, но вот про жену садовода забыли. кадастр на землю нужен и его дают. Особено пре предпоследний пункт. Для продажи земельного участка с дачным (садовым) домом необходимы документы . 1. Договор купли - продажи . 2. Право.

  Если сможете правильно составить то нотариус вообще не нужен. в любом случае такой договор нужно предоставлять в Росреестр Набери в Яндексе договор купли продажи Нотариус с радостью составит вам договор . при этом запросит кучу.

налоги на куплю продажу земельного участка !с кого момента отсчитываеться год касающийся продажи земельного участка ?

С момента возникновения права собственности - 09.03.1995 - именно эта дата и стоит в Вашем свидетельстве. Налог Вам платить не надо будет. Факт внесения записи о регистрации этого права в Реестр более поздним числом Ваших прав никак не.

  Вы же не купили, а приватизировали, как минимум, с 1995 года право собственности А вы что продали земельный участок и получили доход? Нет же. Вы "обновили документы ". Налога с покупки земельного участка нет, налог с продажи есть, если.

Как безопасно провести сделку по продаже земельного участка ?

  Самая главная тонкость - воспользоваться услугами адвоката или юриста. При вопросах " с подковыркой" типовой договор не подходит) ) Писать должен специалист. Проводить сделку-смешное понятие) ) В ней всего три участника-регистратор.

дарение зем участка

  Итак есть 2 варианта. Первый как сказали выше - простая письменная форма. Второй вариант у нотариуса ( договор дарения земельного участка у нотариуса стоит 3 000 рублей + 0.3 процента от оценки этого земельного участка .( тв том случае если.

какие документы на дачный участок должны быть

Свидетельство на право собственности на земельный участок и садовый домик (2 свидетельства). кадастровый план на земельный участок . карта межевания, документы основания получения участка и дома (в свидетельстве на право собственности.

  Деньги. Ну можно и паспорт, если нотариус на слово Вашей личности не поверит. Это для Вас. А для хозяйки- все документы по даче (право собственности). ОРИГИНАЛЫ! Мы покупали в СНТ - просто в росреестр (нотариус не нужен). Никого не.

Помогите очень прошу

  ,jhjlekmrf uj r fldjrfne Да сами-то условия читали? В каком году купили? Почему не выдавался? В каком году налог взыскали? И не заметила, что здание купили, думала землю. Тогда отбой, извиняюсь. Требования налоговой необоснованны, земельный .

Правда ли что договор купли продажи дома с землей можно оформить не имея кадастровых документов и техпаспорта?

Вам сюда Адрес Федерального БТИ ДО Тверское г.Москва м.Охотный ряд, ул.Тверская д.5/6, подъезд 2, 3 этаж, кабинет 302. тел. (495) 790 30 99 факс. (495) 692 71 53 Режим работы: Прием граждан: Пн-Пт, с 09-00 до 13-00, с 14-00 до 18-00 Выходной.

  техпаспорт действительно не нужен, но наличие кадастрового паспорта при совершении сделки обязательно, продавец вас вводит в заблуждение Посмотреть, почитать можно в ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с.

Есть дача. из документов садовая книжка. можно ли оформить этот участок в собственность ?

Упрощенный порядок оформления в собственность (иными словами, дачная амнистия ) может понадобиться тем, кто приобретал или получал участки давно, еще в советское время. У таких дачников, которых, кстати, очень много, нет свидетельства.

  Единственный, кто Вам написал по ВАШЕЙ ТЕМЕ - Хмелев. Все остальное - цитаты из прессы и лирика. Какой смысл что-то выяснять про межевание, если не известно, КОМУ НА САМОМ ДЕЛЕ ОТВОДИЛСЯ УЧАСТОК в 90-е гг. Тем бОлее, если участок был ранее.

ПРИ ПОКУПКЕ УЧАСТКА на что следует обратить ВНИМАНИЕ?

Попросите продавца предоставить вам выписку о правах и об объекте. заказанную им в Росреестре.Так же нужно учесть то, что часто бывает наложение границ с соседними участками . Узнайте делалось ли межевание земельного участка . покупаемого.

  На 100 % нельзя, на 99% можно. Пригласите для сопровождения сделки юриста (адвоката) и он все проверит. Не путать юриста (адвоката) с маклером (риэлтором) в росреестре выписку возьмите из ЕГРП. закажите сами выписку ЕГРП в Росреестре. можно.

Жек спустя три года выставил мне счет о долге за квартиру,ее я купила в 2010 г. а долг за 2009,от старых хозяев

Ни в коем случае не оплачивать ни какими нормативными актами не предусмотрена ответственность новых собственников квартиры по коммунальным и иным долгам предыдущих собственников Новый собственник никакого отношения к ЧУЖИМ ДОЛГАМ не имеет.

  Подводя неутешительные итоги компетентности некоторых юристов, скажу - правы те, кто говорит, что вы ничего не должны ни Жэку, ни расчетному центру (п.2 ст.153 ЖК РФ). Если у бухгалтера этих уважаемых организаций имеются иные мысли на этот.

Является ли заверенная копия правоустанавливающим документом ?

Нотариус совершенно права. Копия свидетельства - просто копия, пусть и заверенная. Вместо утерянного свидетельства вам должны выдать дубликат. Кроме того, свидетельство не является правоустанавливающим документом . Оно скорее.

  Правоустанавливающий документ один, а его копий может быть великое множество Правоустанавливающим документом является постановление о передаче земли в собственность гражданина. Свидетельство - оно и есть свидетельство, т.е. свидетельствует о.

Дачный участок на приграничной территории, нерезидент- продажа

Закон Вы понимаете правильно.Это ст 238 ГК РФ. и ст 15 п 3 Земельного кодекса.Но в собственности оно у Вас считается не с момента,когда Вы оформили документы ,а с даты открытия наследства(т е даты смерти мамы-т е с 2002 года). Год уже давно.

  может продать указав и маленькую цену, у нас в стране пока еще свобода договора

Признание договора купли продажи Дома незаключённым, сделку притворной, расторгнуть договор

не вопрос! получится! если не облажаешься. обратись к юристу, чсам не пиши иск! а то уже не туда лепишь!

  Позвольте спросить, а в чем проявляется притворность сделки? Притворная сделка это сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку. Классический пример притворной сделки - продажа авто по доверенности . Когда сделку по купле .

Здравствуйте! Около года назад умер отец, на него был оформлен участок земли, прямой наследник я, в наслелство в течении

Мадам дала Вам весь алгоритм действий, дополнить её и Алю можно только следующим: в суд Вам тоже не обязательно являться, достаточно написать заявление с просьбой рассмотреть дело в Ваше отсутствие и приложить его к исковому заявлению, а.

  Вам нужно идти к нотариусу. А землей-то пользуетесь? по ст 1153, фактически вступили. Только пока не обратитесь в нотариальную контору по месту последнего проживания отца, будет ограничение в правах пользования (дарение, продажа . завещание.

условия оформления дарственной??

Составление договора дарения квартиры, дома, земли. Регистрация договора дарения.Основной признак дарения безвозмездность. По договору дарения не допускается встречная передача вещи, встречное предоставление права или наличие встречного.

  даритель и одаряемый подписывают договор и регистрируют его в регапалате если одаряемый не родственник то он платит налог на доходы дарение между родственниками налогом не облагается. обе стороны д.б. дееспособны и понимать значение своих.

предварительный договор купли - продажи

Шамиль, предлагаю вам образец для составления предварительного договора купли - продажи . Любой договор состоит из вводной части и условий, которые можно поделить на три группы: существенные, обычные и прочие. Существенные условия договора .

  Предварительный договор о покупке гражданином жилого помещения, находящегося в собственности города Москвы (Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 09.10.2003 N 364) Предварительный договор купли - продажи .

нужна помощь в поиске заявление в суд на подтверждение права собственности на основании договора купли - продажи

Это не тот случай, когда можно заниматься самодеятельностью. Разумнее обратиться к специалистам.

  Образец заявления можно найти в интернете через поисковик. Толку? Вы же свои обстоятельства излагаете, свои доказательства приводите. Со всеми документами в юридическую консультацию обращайтесь для составления заявления, а нужен ли.

За рег. 1 дог. к-п дома и земельного участка под ним госпошлина платится за каждый из объектов или только за договор ?

Гос. пошлина за гос. регистрацию договора купли - продажи ЖИЛОГО дома уплачивается обеими сторонами договора и составляет. договор между юр. лицами - 15 000 руб. в сумме - договор между физ лицами - 1 000 руб. в сумме - договор между юр.

  смотря что за участок . Если это толкьо земля под домом, то это неотъемлемая часть, и можно составить один договор госпошлина для юр. лиц (если оно покупатель): 15000 - госпошлина за договор купли - продажи . 15000 - госпошлина за регистрацию.

Договор купли продажи дачи по генеральной доверенности

только дурак покупает имущество не видя лично продавца, даже наличие доверенности не говорит о том, желает ли продавец продать или его принудили, жив он или нет, дееспособный или нет. Только два месяца назад оспаривала сделку, которая была.

  пригласите собственника на сделку набери в яндексе. Должно всплыть. и здесь смотри https://rosreestr.ru/wps/portal/

Хотим купить земельный участок . как составить договор купли продажи ?

Если мужья присутствуют при сделке - доверенности от нотариуса не надо. Форма -произвольная. Смело берите любой образец . Заполняйте без ошибок, ибо потои регистрационная палата Вам "вынесет" мозг.

  Если вы не совсем понимаете в этом вопросе - составление договорв. Обратитесь к риелторам они составят. Стоимость от 1000 до 6 000 руб. Нотариус от 10500 и %. набери в Яндексе там много образцов Нужны не просто пункты, если речь идет о.

думаю купить участок в садов.товариществе у владельца одного из участков . документы с 97 года.какие тонкости?

Для купли - продажи у участка должно быть свидетельство старого хотя-бы образца .Далее должен быть кад. его и сейчас непоздно получить (т.е. участок должен быть замежеван).Хорошо бы. что б он прошел госрегистрацию и имел св-во нового образца .

  начните хотя бы с запросов в регпалату и кадастровую палату пусть он имеет свидетельство. тонкостей масса, начиная с того, что это т.н. "ранее возникшее право", в товариществах всегда все оформлялось через ж. а госрегистрация прав на.

какие документы нужны для оформления дарения недвижимости между супругами?

  Дарственная или как оформить договор дарения недвижимости. Если дар - недвижимость, то дарственная или договор дарения требует особого оформления. Дарение недвижимости, нотариальное оформление. maksimova.su/dogovor-dareniya.htm копия.

Какие документы нужны для разрешения строительства частного дома?

ВСе зависит от принадлежности земли под этот дом.

  Ходатайство Главы территориального образования района Копию свидетельства на право собственности на землю, Кадастровый план земельного участка . Проект дома и близлежащих построек в нескольких экземплярах (Проект имеет право разрабатывать.

приватизация земельного участка в СНТ.

  ОБращаться в суд. Предварительно получить очную консультацию у юриста (адвоката) в своем регионе. Удачи Понятие "Приватизация" означает изменение формы собственности с публичной (государственной, муниципальной) на частную (физического или.

Как в судебном порядке заключить договор соц.найма на служебную квартиру (подробности см.внутри)

Для начала возьмите выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета. Возможно, Ваша квартира уже не имеет статуса служебной. Если осталась служебной, тогда можно в судебном порядке признать договор купли - продажи недействительным.

  Правительство утвердило перечень мероприятий по созданию в России системы некоммерческой аренды жилья. Она должна стать альтернативой так называемого социального найма, который существует сегодня. Приживутся ли нововведения, выяснял.

Кто писал иск о признании права собственности на домовладение?

  Вам нужно сначала с документами подтверждающими родство, племянником и его паспортом к нотариусу по месту последнего жительства умерших. Там скорей всего получите отказ, а может и не получите, а откроете наследство на племянника. Как.

У меня в собственности земельный участок . (свидетельство на право собственности старого образца ) два месяца назад было м

  Регистрация права собственности на ранее возникшее право (т.е. право, возникшее до образования рег.палаты) - это ваше право, а не обязанность. Обязанностью это станет, если Вы заходите как-то распорядиться домом и земельным участком .

покупка земельного участка

Я бы отказалась от сделки. Покупать только у владельца (никаких по доверенности ), потребовать от владельца справку от псих- и нарко- диспансера. Нотариально заверенное согласие на продажу её супруга (если она в браке). - чтобы не могли.

  ваш юрист, наверное деньги берет за сделку. вам же здесь юрист бесплатный нужен) а за что такие бабки? за то что он вам продавца участка нашел?Простая письменная форма договора купли - продажи в инете в каких только вариантах не имеется.

у брата с мамой было по 1/2 квартиры в собст.мама умерла завещание на меня(млад.сына)какие докум нужны для вступл в насл

отметка что завещание не изменялось, справка с места жительства наследодателя (где была прописана и проживала на дату смерти и кто совместно с ней был зарегистрирован, пр. дзержинского д. 19, паспортный стол), ксерокопии свидетельства о.

  Для отрытия наследства вам нужно только ваш паспорт, ваше свидетельство о рождении, свидетельство о смерти мамы, документы на квартиру и справку из паспортного стола, что мама на дату смерти проживала по данному адресу (ее дают по.

Хочу купить участок с домиком для проживания и ведения личного хозяйства.

Грамотно - получайте юридическое образование, поработайте несколько лет, наработайте опыт и практику, составляйте купчую и регистрируйте переход права. Другой грамотный подход - обратитесь к человеку, имеющему юридическое образование, опыт и.

  мой совет найимте риелтора. я как-то сдуру решил сэкономить и оформлял дачу почти год, с поездками в БТИ несколько раз в неделю. Сначало со всеми этими документами идете к своему нотариусу. т.к. лихие 90-е могут оказаться сюрпризом.

Как составить и отправить резюме

Образец резюме начальника юридического отдела Иванова Анна Ивановна Цель: соискание должности начальник юридического отдела Год рождения: 1976 г. Образование: 1994-1999 гг. Академия труда и Социальных отношений Специальность: юриспруденция.

Как правильно составить резюме? Дайте образец (нормальный), пожалуйста.

  Как я уже упоминала в предыдущем ответе, есть бесплатные образцы бланков резюме которые подойдут любой профессии! http://job.moneyru.org/ Можно копировать сколько угодно поэтому рассылайте друзьям, желаю найти работу поскорее! Значит так Оль.

Придажа квартиры

да кого вы слушаете? ни каких. все правильно он делает, не зря получит свои коммисионныне. это что вас вообще ни где таскать. чтоб вы только появились на подписании дкп и все. не слушайте умников

  Ни в коем случае. Где это вы такого ушлого риэлтора нашли. Доверенность риэлтору можно сделать только на сбор документов и регистрацию. Но вашему риэлтору я бы не доверила даже покупку газеты в киоске. Бегите от него подальше. Риск есть.

Нужна помощь для открытия мини-салона красоты

  в первое время мне кажется Вам на дому удобнее будет работать, если есть возможность СЭС Одной из важнейших задач, которую необходимо решить перед началом хозяйственной деятельности это поиск подходящего помещения. Согласно с п. 1.7.

как посчитать и кому дается налоговый вычет на покупку жилья?

Имущественный налоговый вычет предоставляется гражданам при приобретении в собственность жилого дома, квартиры.Имущественный вычет предоставляется в соответствии со "Статья 220. Имущественные налоговые вычеты" Общий размер имущественного.

  Согласно ст 220 НК РФ При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: в сумме фактически произведенных.

Договор купли продажи земельного участка с жилым домом где взять новый 2012 г. и нужно ли у нотариуса заверять?

Сам образец договора можете взять у нас на сайте. Договор нотариально не надо заверять, едут покупатель и продавец в росреестр и там подпишите договор . отдадите документы специалисту и через время которое вам укажут заберете готовые.

  Оля, нотариус Вам не нужен, не тратьте зря деньги (насчет других государств бывшего Союза - не подскажу, а мы с Вами - в России). В простой письменной форме составляете договор купли - продажи . и - регистрируете его в Росреестре (регпалате.

Нужны ли для продажи зем. участка с домом кадастровый и тех.паспорт? Можно ли продать только по свидетельствам собс-ти?

Если право собственности зарегистрированно( т.е у Вас на руках свидетельства современного образца . на 1 листе формата А4 цветном) то пусть они выданы хоть в 2002 году, истребование дополнительных документов при регистрации перехода права.

  В УФРС нужны свидетельства, если это не первичная регистрация. Зависит от вашего покупателя согласится купить или нет. Если вы уже предоставляли эти паспорта в Росреестр. то более их туда носить не нужно. А поскольку вы получали св-ва о.

как правильно купить дачный участок на котором стоит дача

Купить участок . затем узаконить постройку через суд.

  Добрый день. Оформить садовый дом на самом деле не долго. 1. Заполнить декларацию(бланк распечатать в инете) 2. Сдать пакет документов в ФРС, через 30 дней получить свидетельство. Не понятно почему все таки этим не хочет заниматься.

прошу помочь.кто знает?регпалата.

Не дополнительные документы к свидетельству о праве собственности выдавались, а само свидетельство выдавалось (и выдается) на основании правоустанавливающего документа . Это может быть договор купли - продажи дома (этого достаточно для.

  Я Вам рекомендую в ФРС спросить - никого компетентнее в этом вопросе нет. Если Вы наследник - принесите все что у Вас есть - Вам скажут чего нет. Росреестр выдает выписку на собственника, сведения общедоступные. то есть все что.

Собираюсь купить дачу какие документы нужны для этого? да и долго оформлять?

При наличии полного пакета доков у продавца 1 день на сделку купли продажи и 14 дней на регистрацию Вам в регистрационной палате. Со стороны ПРОДАВЦА: 1. Правоустанавливающий документ -- это документ на основании которого возникло право.

  У продавца должно быть свидетельство о собственности на землю и дом а у вас только паспорт и деньги Встречаетесб у нотариуса и оформляете акт продажи Потом в местном земельном комитете регистрируете уже на себя Долго и дорого оформлять.

какие документы должны быть на участок с недостроенным капитальным домом в снт при покупке?

  Свидетельство о праве собственности на землю и кадастровый план Это по закону. Если участок не собственности .то лучше не покупать В последнее время многие продавцы и покупатели ( к сожалению ,в том числе и через некоторые риэлторские.

Положили деньги от продажи квартиры детям на книжку

Обратитесь в отдел опеки с документами на покупаемое жилье и напишите заявление о разрешении Вам снять деньги на покупку, несколько дней это займет.Кстати опека дает разрешение не только на снятие денег на покупку но и на лечение, учебу и.

  Добрый день. Для начала вам необходимо получить разрешение отдела опеки и попечительства на снятии(переводе)денежных средств с лицевого счета детей. Соответственно вы должны написать заявление и указать,что будет приобретаться,либо на что.

Сколько документов и времени нужно на оформление дарственной

Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме. Также договор можно заверить у нотариуса:Какие документы нужны того, чтобы оформить дарственную на квартиру или дом?

Источники: blankk.ucoz.ru, youprime.ru, lexguide.ru, www.oformit-nasledstvo.ru