Агентский договор продажи товара

По агентскому договору реализации (продажи) товара агент принимает на себя обязательство за вознаграждение выполнить по поручению принципала действия, которые направлены на продажу товара принципала.

Агентский договор продажи товара, как и агентский договор продажи недвижимости, нуждается в конкретизации действий агента, которые необходимо направить на продажу. Обязательным является наличие в договоре и характеристик объекта договора (ассортимент товара, спецификация товара). Это является значительным условием агентского договора, отсутствие которого вызывает признание договора недействительным.

Агентский договор реализации товара заключают при долгосрочных отношениях агента и принципала.

Как объект агентского договора продажи товара выступают обычно недвижимое имущество (дома, квартиры, нежилые помещения, сооружения, здания, земельные участки), движимое имущество (акции, транспортные средства, оборудование) и другое. Агенту могут также поручить и покупку недвижимости, товаров, услуг. для таких целей есть особенная группа соглашений агентирования - агентские договоры на покупку.

Если в действиях агента предполагается не лишь продажу товара, но и другие действия, сторонам необходимо оформить образец общего агентского договора.

В образце агентского договора на реализацию товара применяются такие приложения:

В агентском договоре продажи (реализации) товара применяются такие сопутствующие документы:

Образец агентского договора продажи товара

Агентский договор на реализацию товара (агент действует от своего имени ответственность агента наступает со дня получения товара с места хранения)

Образцы по теме: Договор

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР N ____ на реализацию товара

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство от своего имени и за счет Принципала за вознаграждение реализовать следующий товар:

Базис поставки: _______________________________________________.

1.2. Принципал является собственником товара на основании договора _________ N ____ (Приложение N 1) от "___"________ ___ г. между Принципалом и ________________.

1.3. Ответственность Агента наступает со дня получения товара с места хранения.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Агент обязан:

2.1.1. Произвести реализацию товара, указанного в п. 1.1 настоящего Договора.

2.1.2. Представить Принципалу документы, подтверждающие расходы, связанные с реализацией товара, в т.ч. связанные с транспортировкой до места реализации, предпродажной подготовкой и иные необходимые для реализации товара. Назначение расходов должно быть предварительно согласовано с Принципалом.

2.1.3. Ежемесячно представлять Принципалу отчет об исполнении поручения по реализации товара, в течение __________ рабочих дней по окончании каждого календарного (отчетного) месяца.

2.1.4. В течение ____________ банковских дней с момента получения денежных средств за реализацию товара перечислять указанные денежные средства на расчетный счет Принципала, указанный в настоящем Договоре.

2.2. Агент имеет право на компенсацию расходов, не согласованных с Принципалом, если они были необходимы в интересах Принципала и Агент не мог предварительно запросить Принципала либо не получил в течение ________ дней после уведомления ответ на свой запрос. Агент обязан уведомить Принципала о понесенных издержках, как только уведомление станет возможным.

2.3. Принципал обязан:

2.3.1. Предоставить Агенту товар в комплектности в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора.

2.3.2. При несогласии с отчетом Агента сообщить о нем Агенту в течение ______ (__________) дней со дня получения отчета. В противном случае отчет считается принятым Принципалом.

2.3.3. Выплачивать Агенту вознаграждение в порядке и размере, указанном в разделе 3 настоящего Договора.

3. АГЕНТСКОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

3.1. Вознаграждение Агента за выполнение поручения, предусмотренного настоящим Договором, составляет ____% от суммы реализованного в течение отчетного месяца товара.

3.2. Вознаграждение выплачивается Агенту путем перечисления денежных средств на его расчетный счет в течение ____ (__________) дней со дня представления Агентом отчета об исполнении поручения.

3.3. Для выполнения обязательств по настоящему Договору Принципал перечисляет Агенту денежные средства в течение ____ (__________) дней после подписания настоящего Договора (после получения соответствующей письменной просьбы Агента).

3.4. В случае если Агентом произведены иные расходы (п. 2.2 настоящего Договора), Принципал возмещает Агенту указанные расходы в следующем порядке и сроки: ________________________.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки, в том числе и упущенную выгоду.

4.2. За нарушение Агентом срока перечисления денежных средств, поступивших для Принципала, установленного подп. 2.1.4 настоящего Договора, Принципал вправе потребовать от Агента уплаты неустойки в размере _____% от несвоевременно перечисленной суммы за каждый день просрочки.

4.3. В случае нарушения Принципалом срока выплаты вознаграждения, установленного п. 3.2 настоящего Договора, и/или срока возмещения расходов, установленного п. 3.4 настоящего Договора, Агент вправе потребовать от Принципала уплаты неустойки в размере ______% от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки.

4.4. Взыскание неустоек и процентов не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств по Договору.

4.5. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, ответственность Сторон определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

5.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 5.1 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по данному Договору.

5.3. Если Сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 5.2 настоящего Договора, то она обязана возместить второй Стороне понесенные ею убытки.

5.4. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 5.1 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

5.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 5.1 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более ________ (________) месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления иных приемлемых способов исполнения настоящего Договора.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до "___"________ ___ г.

6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному согласованию Сторон, совершенному в письменной форме, за подписью уполномоченных лиц Сторон.

6.3. Неисполнение одной из Сторон условий настоящего Договора, приведшее к материальным потерям другой Стороны, может служить основанием досрочного одностороннего расторжения Договора по инициативе добросовестной Стороны.

7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

7.1. Условия настоящего Договора, дополнительных соглашений к нему и иная информация, полученная Сторонами в соответствии с Договором, конфиденциальны и не подлежат разглашению.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

8.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

9.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

9.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9.4. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Принципала, второй - у Агента.

9.5. Адреса и реквизиты Сторон:

Принципал: ________________________________________________

___________________________________________________________

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР

на реализацию товара

« » 2015 г.

в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем « Принципал », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем « Агент », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем « Договор », о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.2. Принципал является собственником товара на основании договора № (Приложение №1) от « » 2015 г. между Принципалом и .

1.3. Агент действует от своего имени. Ответственность Агента наступает со дня получения товара с места хранения.

2. УСЛОВИЯ РАСЧЕТОВ

2.1. Агент производит реализацию товара, указанного в п. 1.1, самостоятельно, несет все издержки, связанные с реализацией товара, в т.ч. связанные с транспортировкой до места реализации, предпродажной подготовкой и др. Размер издержек должен быть предварительно согласован с Принципалом.

2.2. Принципал компенсирует Агенту понесенные последним издержки, согласованные с Принципалом, в течение после .

2.3. Агент имеет право на компенсацию издержек, не согласованных с Принципалом, если они были необходимы в интересах Принципала и Агент не мог предварительно запросить Принципала либо не получил в течение после уведомления ответ на свой запрос. Агент обязан уведомить Принципала о понесенных издержках, как только уведомление станет возможным.

2.4. Агент представляет Принципалу расчет издержек, связанных с реализацией товара, подтвержденных документально.

2.5. Агент обязан в течение банковских дней перечислять на расчетный счет Принципала все денежные средства, полученные им для Принципала в соответствии с настоящим договором, за исключением вознаграждения.

2.6. Принципал выплачивает Агенту вознаграждение в размере не позднее .

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

3.2. За просрочку перечисления денежных средств, поступивших для Принципала, Агент уплачивает Принципалу пеню в размере % от суммы неперечисленных средств за каждый день просрочки.

3.3. За просрочку выплаты вознаграждения Принципал уплачивает Агенту пеню в размере % от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

3.4. Взыскание неустоек и процентов не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств в натуре.

3.5. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

4. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до « » 2015 г.

5.2. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, совершенному в письменной форме, за подписью уполномоченных лиц сторон.

6. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

6.1. Условия настоящего договора, дополнительных соглашений к нему и иная информация, полученная сторонами в соответствии с договором, конфиденциальны и не подлежат разглашению.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

7.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

8.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

8.4. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Принципала, второй - у Агента.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Принципал Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

Агентский договор на реализацию товаров

г. ______________ ______ ____ г.

Общество с ограниченной ответственностью «__________ », в лице Генерального директора __________. действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Принципал», с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «_________________________», в лице Генерального директора _____________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Агент», с другой стороны, отдельно именуемые «Сторона» и совместно именуемые «Стороны»,

заключили настоящий Договор, именуемый в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Агент обязуется за вознаграждение от своего имени реализовать товар, указанный в приложении № 1 к настоящему договору (далее – «Товар»). В свою очередь, Принципал обязуется выплачивать Агенту вознаграждение за выполнение поручения в размере, определяемом настоящим Договором.

1.2. Принципал является собственником товара на основании ___________.

1.3. Агент производит реализацию товара, указанного в п. 1.1, самостоятельно, несет все издержки, связанные с реализацией товара, в т.ч. связанные с транспортировкой до места реализации, предпродажной подготовкой и др. Размер издержек должен быть предварительно согласован с Принципалом. Ответственность Агента наступает со дня получения товара с места хранения.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Агент обязан:

-Агент представляет Принципалу расчет издержек, связанных с реализацией товара, подтвержденных документарно.

-Агент обязан в течение ____ банковских дней перечислять на расчетный счет Принципала все денежные средства, полученные им после продажи Товара для Принципала в соответствии с настоящим договором, за исключением Вознаграждения.

-обеспечивать реализацию Товара в соответствии с установленным законом и другими правовыми актами порядком

-исполнять все обязанности и осуществлять все права по договорам, совершенным с третьими лицами в рамках выполнения настоящего Договора

-информировать Принципала о __________

-проводить переговоры с третьими лицами по всем вопросам, связанных с выполнением настоящего Договора

-осуществлять своевременное подписание всех актов и иных документов, предусмотренных настоящим Договором

-принимать меры к охране прав Принципала и товара, находящихся у Агента

-предоставлять Принципалу отчет о выполненной работе

-уведомлять Принципала об отказе от выполнения поручения с указанием причин отказа

-выполнять иные обязанности в рамках выполнения настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством РФ.

2.2. Агент вправе:

- удержать причитающиеся ему по настоящему Договору суммы из всех сумм, поступивших к нему от Принципала

-удерживать находящиеся у него вещи и документы, которые подлежат передаче Принципалу либо лицу, указанному Принципалом, в обеспечение своих требований по настоящему агентскому Договору

- пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по Договору

- своевременно получить Вознаграждение на условиях, определенных в Договора

-на компенсацию издержек, не согласованных с Принципалом, если они были необходимы в интересах Принципала и Агент не мог предварительно запросить Принципала либо не получил в течение ____ после уведомления ответ на свой запрос. Агент обязан уведомить Принципала о понесенных издержках, как только уведомление станет возможным.

2.3. Принципал обязан:

-принять от Агента все исполненное по настоящему Договору

-возмещать Агенту суммы, израсходованные им по исполнению данного Договора

-выплачивать Агенту вознаграждение за оказанные услуги в размере ____ рублей

-на протяжении всего срока действия Договора предоставлять Агенту документы, разумно требуемые Агентом для выполнения своих обязательств по Договору

-незамедлительно письменно информировать Агента об изменении условий Договора

-осуществить приемку услуг, оказанных Агентом, в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

2.4. Принципал имеет право:

-принимать участие в переговорах Агента с третьими лицами по всем вопросам, связанными с выполнением настоящего Договора

- получать сведения о ходе исполнения Договора Агентом.

2.5. В случае ликвидации либо реорганизации Принципала его поручение сохраняет свою силу для Агента до тех пор, пока не поступят надлежащие указания от правопреемников либо представителей Принципала.

2.6. Если Агент откажется от исполнения принятого поручения вследствие существенного нарушения настоящего Договора Принципалом, он вправе получить как возмещение понесенных расходов, так и комиссионное вознаграждение.

3. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Вознаграждение Агента за услуги, оказанные в соответствии с п. 1.1 составляет денежную сумму в размере __________ рублей.

3.2. Расходы Агента по исполнению обязательств по настоящему Договору включены в сумму Вознаграждения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Договором и/или соглашением Сторон.

3.3. Все платежи по Договору осуществляются на основании выставляемых Агентом счетов, в российских рублях путем перевода денежных средств на банковский счет, указанный Агентом, с оплатой банковских расходов по переводу за счет Принципала.

3.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств по настоящему Договору она обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

4. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

4.1. Условия настоящего Договора конфиденциальны и не подлежат разглашению Сторонами.

4.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, представители, правопреемники без предварительного письменного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного Договора.

5. ПОРЯДОК ПРИЁМКИ УСЛУГ

5.1. Принципал обязуется осуществить приемку услуг, оказанных Агентом по Договору, и подписать акт оказания услуг не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента передачи Агентом документов Принципалу.

5.2. В случае, если Принципал не подписал акт оказания услуг в течение 3 (трех) рабочих дней с даты предоставления акта и не представил письменного мотивированного отказа от его подписания, то услуги считаются принятыми на дату, когда такой акт должен был быть подписан и подлежат оплате с применением ответственности за просрочку платежа в соответствии с п. 6.1. настоящего Договора.

5.3. Обязательства Принципала считаются исполненными после подписания актов оказания услуг и выплаты Вознаграждения и иных платежей Агенту в полном объеме.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. В случае просрочки выплаты Вознаграждения Агенту Принципал уплачивает Агенту пени в размере 0,1% (одной десятой процента) от размера невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

6.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора, и которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К таким обстоятельствам, в частности, относятся стихийные бедствия, эпидемии, взрывы, пожары, массовые беспорядки, падения летательных аппаратов, действия государственных органов, делающие невозможным исполнение обязательств по Договору, а также иные чрезвычайные обстоятельства. При этом срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства непреодолимой силы.

6.3. Сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, обязана уведомить другую Сторону в течение 3 (трех) рабочих дней с даты, когда ей стало известно о наступлении таких обстоятельств. Если действие обстоятельств непреодолимой силы продолжается более 30 (тридцати) календарных дней, Стороны имеют право досрочно прекратить действие настоящего Договора в одностороннем порядке, уведомив другую Сторону за 15 (пятнадцать) рабочих дней до даты предполагаемого расторжения.

6.4. Сторона, нарушившая гарантии, определенные в п. 7.1, обязуется полностью возместить другой Стороне убытки, понесенные в результате такого нарушения.

6.5. Исполнение штрафных санкций не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.

7. ГАРАНТИИ СТОРОН

7.1.Каждая из Сторон гарантирует другой Стороне, что:

-является должным образом зарегистрированным и существующим юридическим лицом

-договор подписан представителями, должным образом уполномоченными на то в соответствии с учредительными документами

-согласия третьих лиц на подписание настоящего Договора не требуется (или такие согласия были получены)

-все корпоративные процедуры согласования, предусмотренные законом и учредительными документами для заключения и исполнения настоящего Договора, соблюдены.

7.2. Все споры и разногласия, возникающие из Договора, подлежат разрешению путем переговоров. Если Стороны не достигнут соглашения в ходе переговоров в течение 1 (одного) месяца с даты начала переписки в отношении спора или разногласия, то такой спор или разногласие подлежит рассмотрению в Арбитражном суде г. ________.

8. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий Договор прекращается:

- при отказе Принципала от исполнения Договора

- по соглашению сторон

- по инициативе Агента в случае, если выяснится невозможность исполнения поручения или нарушения Принципалом условий настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

8.2. Срок действия настоящего Договора: с момента его подписания сторонами и до ______________.

8.3. Договор считается пролонгированным еще на _________, если ни одна из сторон за ___ дней до наступления даты окончания Договора письменно не заявит о своем намерении расторгнуть данный Договор.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

9.2. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего договора должны направляться сторонами друг другу в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

9.3. Обо всех изменениях в банковских или почтовых реквизитах Стороны обязаны извещать друг друга не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты их изменения. Все действия, совершенные Сторонами по старым адресам и реквизитам до получения соответствующего уведомления об их изменении, считаются совершенными надлежащим образом.

9.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

9.5. Стороны не имеют права производить уступку прав по настоящему Договору без предварительного письменного согласия другой Стороны.

9.6. Настоящий Договор регулирует все условия взаимоотношений Сторон в отношении предмета Договора и заменяет собой все предыдущие устные и/или письменные Договоренности Сторон.

9.7. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах – по одному для каждой из Сторон.

9.8. Все приложения к Договору являются его неотъемлемой частью.

10. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Принципал:

Агент:

ПОДПИСИ СТОРОН

Приложение № 1 к

Договору № ____ от ____________

Агентский договор на реализацию товара с физическим или юридическим лицом

Агентский договор регулирует отношение между заказчиком (принципалом) и исполнителем (агентом), по которому агент по поручению принципала обязуется выполнить от своего имени или от имени принципала за счет принципала юридические или другие действия. Этот договор имеет явные преимущества перед другими договорами на оказание посреднических услуг, так как не имеет строгих ограничений рамками законодательства, он регулируется ст.52 ГК РФ.

Этот консенсуальный, возмездный и двусторонний договор подобен договору поручения, если действия осуществляются агентом от имени принципала, и схож с договором комиссии при осуществлении агентом действий от своего имени.

В каких случаях заключается такой договор

Любая предпринимательская деятельность преследует главную цель – получение прибыли. Для достижения этой цели приходится изучать новые рынки сбыта, расширять виды деятельности. Но при каждом новом шаге в бизнесе вводить в штат специалиста в пробуемой сфере деятельности малоэффективно.

В таком случае предприниматели прибегают к помощи посредников, которые за вознаграждение выполнят необходимую работу по продаже товара. Также для расширения рынка сбыта не всегда выгодно держать в штате постоянного сотрудника, занимающегося поиском новых клиентов (покупателей), это можно доверить фирме, которая имеет необходимый опыт и намного качественнее и быстрее справится с поставленной задачей.

В таких случаях заключается агентский договор на продажу товара, где агент выступает посредником между принципалом и контрагентом, с которым заключаются какие-либо сделки. Этим и отличается агентский договор от других договоров, таких как на оказание услуг или выполнение работ.

Агентский договор имеет обширную сферу применения и популярен у предпринимателей, осуществляющих деятельность с помощью посредников.

Еще раз о том, что это за документ и о правилах его составления, вы можете посмотреть на видео:

Как выглядит и как заполняется форма акта приема-передачи товара от продавца покупателю - смотрите в этой статье .

Как его правильно составить

Для начала нужно определить предмет договора  – это те действия, которые будет выполнять агент – услуги по продаже товаров, недвижимости и пр. В договоре можно предусмотреть агенту общие полномочия на совершение сделок, но в этом случае теряется право ссылаться на договор, если есть необходимость ограничить эти полномочия.

Необходимо определить, агент будет выступать от имени принципала или от своего имени. Также можно предусмотреть некоторые сделки, которые будут совершаться от имени принципала, а некоторые от имени агента. От этого зависит, кто несет все обязанности и приобретает все права по сделке .

Важным пунктом агентского договора является срок его действия. Он может быть заключен на определенный срок или быть бессрочным, поскольку имеет продолжительный характер в отличие от договоров на выполнение конкретной работы.

Если в договоре не указан срок окончания его действия, то в момент, когда принципал больше не нуждается в услугах агента, необходимо подписать дополнительное соглашение о прекращении действия договора.

Агент несет ответственность за совершенные им действия и обязан информировать о них принципала. В какие сроки и в каком виде будет отчитываться агент необходимо оговорить в агентском договоре. Если такие условия отсутствуют, то отчеты предоставляются по мере выполнения любых действий, отвечающих требованиям договора, либо по истечению срока действия договора.

К отчету могут прилагаться документы (чеки, накладные и прочее), подтверждающие дополнительные расходы агента, связанные с выполнением условий договора. Все такие расходы должны быть согласованы с принципалом, а если они могут быть определены на стадии подписания договора, то лучше их прописать в самом договоре, это поможет в разрешении спорных вопросов.

Если у принципала возникают возражения к отчету агента, он должен в определенный договором срок уведомить о таковых агента, иначе отчет будет считаться принятым. При этом в договоре желательно прописать, какой документ подтверждает выполнение агентом условий договора - это должен быть акт, подписанный двумя сторонами или достаточно отчета, безоговорочно принятого принципалом.

В договоре необходимо установить сроки, порядок и размер выплачиваемого вознаграждения. Если размер вознаграждения не установлен, то он будет рассчитываться исходя из среднерыночных расценок на данные услуги.

Если в договоре не определены сроки оплаты вознаграждения, то, согласно Гражданского Кодекса, оплата должна быть произведена после подписания акта предоставленных услуг. При задержке оплаты и невозможности договориться сторонами договора самостоятельно, споры решаются в суде, и агент может требовать от принципала денежной компенсации за пользование чужими денежными средствами.

Также агентский договор может ограничивать права любой из сторон . Так, можно запретить агенту заключать подобные агентские договора с другими принципалами на указанной в договоре территории или на ее части. Со своей стороны, агент может требовать ограничения прав принципала заключать с другими агентами подобные договора. Для агента можно определить ограниченный круг заказчиков, которым можно продавать товар, ограничить территорию, на которой агент может продавать только товар принципала и т.д. Эти условия не обязательны и включаются в договор по необходимости.

Можно предусмотреть возможность или запрет заключать субагентские договора . Возможность заключать такие договора позволит агенту как лично совершать действия, указанные в агентском договоре, так и через других лиц, субагентов. Это не позволяет субагенту заключать договора от имени приципала, эту возможность можно предоставить ему только в случае передоверия.

Действие агентского договора может быть прекращено по независящим или зависящим от одной из стороны причинам. Такие причины нужно обязательно указать, это может быть:

Желательно прописать ответственность каждой из сторон за нарушение условий договора, определив денежную компенсацию пострадавшей стороне, сроки исправления нарушения, если такое возможно.

Помимо уже изложенных условий агентского договора обязательно нужно указать реквизиты каждой из сторон. Это паспортные данные для физических лиц, адрес прописки и проживания, наименование банка и р/сч - при наличии, контактные телефоны. Для юридических лиц указывают название предприятия, код регистрации, юридический и физический адреса, наименование банка и р/сч, контактные телефоны.

Агентский договор составляется в двух экземплярах и подписывается сторонами, лично физическим или его доверенным лицом, для чего необходима нотариально заверенная доверенность или доверенность с печатью предпринимателя. От имени юридического лица подписывает директор или лицо, имеющее право подписывать договора, о чем необходимо иметь приказ по предприятию, подпись скрепляется печатью предприятия.

В процессе любой деятельности могут возникать непредвиденные ситуации, которые могут влиять на условия договора. Это не обязывает стороны расторгать агентский договор и заключать новый на новых условиях.

Любые изменения в договор можно внести Дополнительным соглашением, составленным и подписанным в двух экземплярах. Желательно такую возможность тоже изначально прописать в агентском договоре.

Учет доходов и расходов по агентскому договору

Для агента размер вознаграждения является базой для начисления НДС и в полном объеме попадает в доход (без учета НДС) при расчете налога на прибыль. Для принципала сумма вознаграждения (без учета НДС) относится к валовым расходам.

Источники: biznes-prost.ru, obrazec.org, dbsd.ru, www.arbatstreet.ru, znaydelo.ru