Договор дарения доли в квартире

Договор дарения доли в квартире – это двустороннее соглашение, на основании которого одни из сторон передает другой стороне часть квартиры безвозмездно. Данный документ также именуют дарственной. Скачать бланк договора дарения доли квартиры можно ниже.

Договор по своему содержанию очень напоминается дарственную на целую квартиру – скачать образец договора дарения квартиры. За исключением того, что в дарственной необходимо писать не всю квартиру, а лишь ее часть. Кроме того, нужно прописать еще ряд нюансов, которые можно увидеть, скачав образец по ссылке ниже.

Также доля в квартире может быть продана на основании договора купли-продажи доли .

Скачать также: образец договора дарения автомобиля - скачать. дома с земельным участком - скачать. земли - скачать образец , гаража - скачать .

Образец заполнения договора дарения доли квартиры

Бланк дарственной должен содержать реквизиты сторон: даритель и одариваемый. Как правило, это близкие родственники, так как именно в этом случае не придется заполнять декларации и платить налоги с полученной доли в квартире.

Нужно указать фамилию, имя, отчество каждой из сторон, паспортные данные, адрес регистрации.

Обязательным является описание предмета сделки – доля в квартире. Указывается, как именно доля подлежит безвозмездной передаче. Прописывается общая площадь квартиры и площадь доли. Порядок пользования кухней, санузла совместно с другими собственниками.

Стоимость доли писать не обязательно.

К обязательным реквизитам договора дарения также относится дата заключения и место оформления, реквизиты документов, подтверждающих право собственности дарителя на жилую площадь, а также подписи сторон.

Помимо этого, в дарственной можно прописать и другую информацию, примерный образец можно скачать ниже.

Скачать образец договора дарения доли в квартире – ссылка .

Дарение

Образец договора дарения доли квартиры . На основании этого договора дарения доли квартиры . Даритель (тот кому принадлежит доля в квартире), безвозмездно одаряемому передает в собственность принадлежащую ему долю в квартире. Данная доля квартиры принадлежит Дарителю по праву общей долевой собственности. Одаряемый принимает в дар от Дарителя указанную долю квартиры .

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ КВАРТИРЫ

г. Москва, __________________________две тысячи _____________ года

Мы, (ФИО)____________, __.__.____ года рождения, пол ____, гражданство РФ, зарегистрированная по адресу: ________________, паспорт серия __ __ № _________ выдан __.__.____г. _______________, код подразделения ______, именуемая в дальнейшем ДАРИТЕЛЬ, с одной стороны, и

(ФИО), __________._____.____ года рождения, пол __________, гражданство РФ, зарегистрированный по адресу: ___________________ паспорт серия __ __ № __________ выдан __.__.____ года __________________ код подразделения ________, именуемый в дальнейшем ОДАРЯЕМЫЙ, с другой стороны,

действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясной памяти, заключили настоящий Договор дарения доли квартиры о нижеследующем:

1. ДАРИТЕЛЬ безвозмездно передает в собственность ОДАРЯЕМОГО __ долю квартиры, находящуюся по адресу: _______________________________________________________________________________________.

2. Указанная ___ доля квартиры принадлежит ДАРИТЕЛЮ по праву собственности, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № _________________ на основании Договора передачи от __.__.____г. № ______________. Свидетельство о государственной регистрации права №____________ от __.__.____г.

3. Указанная квартира состоит из двух комнат, общей площадью ____ кв.м.

4. ОДАРЯЕМЫЙ в дар от ДАРИТЕЛЯ указанную долю квартиры принимает.

5. ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что до заключения настоящего договора дарения доли квартиры указанная доля квартиры не отчуждена, не заложена, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременена, лиц, временно отсутствующих, сохраняющих право пользования этой квартирой долей в квартире не имеется, долгов по налогам и другим платежам не имеет.

6. Стороны заявляют, что они действуют сознательно, добровольно, не вынужденно, на обоюдовыгодных, не кабальных условиях, понимают значение своих действий, не заблуждаются относительно сделки, не лишались и не ограничивались в дееспособности, не страдают заболеваниями, в том числе психическими, лишающими их возможности понимать значение своих действий и руководить ими.

7. Стороны подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей ГК РФ: 164 - Государственная регистрация сделок, 166 - 181 - О недействительности сделок, 209 - Содержание права собственности, 223 - Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору, 288 - Собственность на жилое помещение, 292 - Права членов семьи собственника жилого помещения, 450 - Основания изменения и расторжения договора, 572 - Договор дарения, 573 - Отказ одаряемого принять дар, 574 - Форма договора дарения. Требования статей 34, 35 Семейного кодекса и статьи 7 Жилищного кодекса РФ известны и соблюдены.

8. Согласно ст. 574 ГК РФ, договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации. Стороны обязуются незамедлительно после подписания настоящего договора представить его для государственной регистрации и регистрации перехода права собственности.

9. ОДАРЯЕМЫЙ приобретает право собственности на вышеуказанную долю квартиры с момента государственной регистрации перехода права собственности, после чего принимает на себя обязанность по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов соразмерно занимаемой площади по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома, его инженерного оборудования и придомовой территории.

10. С момента государственной регистрации права собственности ОДАРЯЕМЫМ на долю квартиры . последняя считается переданной от ДАРИТЕЛЯ к ОДАРЯЕМОМУ.

11. Расходы по регистрации настоящего договора дарения доли квартиры . оплачивает ОДАРЯЕМЫЙ.

12. Настоящий договор дарения доли квартиры содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении его предмета, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами будь-то в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.Настоящий договор составлен в трех экземплярах один из которых будет находиться у ДАРИТЕЛЯ, второй - у ОДАРЯЕМОГО, третий - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве.

ДАРИТЕЛЬ _______________________________________________

ОДАРЯЕМЫЙ_______________________________________________

Образец договора дарения доли квартиры

Даритель безвозмездно передает в собственность одаряемого долю квартиры. Указанная доля квартиры принадлежит дарителю по праву собственности. Одаряемый в дар от дарителя указанную долю квартиры принимает.

Договор

Дарения доли квартиры

г. Москва ___ ______________г.

Гражданка Российской Федерации _____________ Кызы ______ г.р. паспорт серии ___ № ____, выданный ОТДЕЛЕНИЕМ ПО РАЙОНУ ЩУКИНО ОУФМС РОССИИ ПО ГОР. МОСКВЕ В СЗАО ________ г. код подразделения. зарегистрированная по адресу: _________________________, именуемая в дальнейшем Даритель, и гражданка Российской Федерации ______________________ Кызы _________ г.р. паспорт серии ____ № ___________, выданный ОВД ________ ГОР. МОСКВЫ ________ г. код подразделения. зарегистрированная по адресу: _________________________, именуемая в дальнейшем Одаряемый, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в качестве дара долю в размере 1/5 в квартире, общей площадью ____ кв.м. принадлежащую на момент совершения настоящего договора Дарителю на праве собственности и находящуюся по адресу: ____________________________.

2. Указанная Доля принадлежит Дарителю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от _________ года, серия ____ № ________, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___________ года сделана соответствующая запись за № _________________. Кадастровый (или условный) номер ____________. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрированы.

3. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

4. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

5. В случае умышленного лишения жизни Дарителя Одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам Дарителя.

6. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

7. В случае недостижения соглашения в процессе переговоров, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

8. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, оплачиваются Дарителем и Одаряемым в равных долях.

10. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Долю после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

11. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Доля никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в том числе имеющих в соответствии с законом или Договором право пользования данной Долей, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

12. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить данный Договор.

13. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

14. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

15. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

16. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Даритель: _____________________ Кызы ______________________________________

Одаряемый: ______________________ Кызы ________________________________

Образце договора дарения доли квартиры

Опубликовано: 13-09-2011, 14:03 Комментариев: (0)

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ КВАРТИРЫ

Город Москва, дата прописью

Гражданин России _______, пол_____, место рождения_______, дата рождения_______, паспорт № ________, выдан дата выдачи________ года, кем выдан__________. проживающая по адресу: г. ______, улица ______, дом ___, корпус __ квартира ____, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и Гражданин России _______, пол_____, место рождения_______, дата рождения_______, паспорт № ________, выдан дата выдачи________ года, кем выдан__________. проживающая по адресу: г. ______, улица ______, дом ___, корпус __ квартира ____, именуемый в дальнейшем __________, "Одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.В соответствии с настоящим Договором Даритель передал безвозмездно в собственность Одаряемого долю в размере 1/2(одна вторая) в праве собственности на ____мнатную квартиру, расположенную по адресу: город Москва, улица ____, дом ___, корпус ____, квартира ___, далее по тексту Договора - "Доля", а Одаряемый принял Долю в собственность.

2.Доля расположена в квартире, находящейся на одиннадцатом этаже _______этажного _______ дома постройки ______ года.

общая площадь квартиры ___ (_________) кв. м. жилая площадь _____ (_________) кв.м. кухня __ (_______) кв. м. туалет ___ (_______) кв.м. ванная ____(________) в квартире имеется /не имеется лоджия/балкон _____ (________) кв.м. дом оборудован/не оборудован лифтом.

3.Доля в размере 1/2(одной второй) принадлежит Дарителю на основании _______________(указать договор или свидетельство о праве на наследство или иное)что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Главным Управлением Федеральной регистрационной службы Москвы бланк ______ № _______, дата регистрации права ___ _____200_ года, регистрационный № _____ условный номер _________, кадастрового номера нет.

4 Инвентаризационная оценка квартиры по состоянию на _______ 200___ года составляет ________(________) рублей, согласно технического паспорта на квартиру №_______ от 19 сентября 2005 года, выданного Филиалом ГУ ГУИОН ПИБ _______района Москвы. инвентаризационная оценка доли в размере по 1/2 составляет ______ (_______) рублей.

5.Указанная Доля передана Дарителем Одаряемому до подписания договора в технически исправном состоянии и надлежащего качества.

6.Одаряемый осуществляет за свой счет текущий ремонт и эксплуатацию указанной доли и участвует в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным всей квартиры и всего дома соразмерно занимаемой площади.

7. На момент заключения настоящего договора на указанной Доле зарегистрированы ________.

8 .До заключения настоящего договора отчуждаемая квартира никому другому не продана, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

9.Стороны несут ответственность за не исполнение и ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору в соответствие с требованиями действующего законодательства.

10. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

11. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

12. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемой.

13.Право собственности на указанную квартиру возникает у Одаряемого с момента регистрации данного договора в Управление федеральной регистрационной службы Москвы.

14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и один экземпляр передается в Управление федеральной регистрационной службы Москвы.

ПОДПИСИ СТОРОН:

ДАРИТЕЛЬ:__________________________________________________________________________

ОДАРЯЕМЫЙ:________________________________________________________________________

Ответы на вопросы по теме Лишение водительского удостоверения

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

город Волгоград, двадцатое марта две тысячи двенадцатого года.

Мы, нижеподписавшиеся:

Иванов Иван Иванович, ХХ.ХХ.1959 года рождения, проживающий по адресу: город Волгоград, улица Советская, дом номер 8, именуемый в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ», с одной стороны, и

Иванов Сергей Иванович, ХХ.ХХ.1989 года рождения, проживающий по адресу: город Волгоград, улица Советская, дом номер 8, именуемый в дальнейшем «ОДАРЯЕМЫЙ», с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

«ДАРИТЕЛЬ» безвозмездно передал, а «ОДАРЯЕМЫЙ» изъявил свое согласие и принял в дар жилой дом, находящийся по адресу: город Волгоград, улица Советская, дом номер 8 (восемь).

Жилой одноэтажный дом, который передается в дар, общей площадью – ХХ,Х кв. м. Характеристика жилого дома дана на основании кадастрового паспорта от ХХ.ХХ.2012г. и технического паспорта жилого дома от ХХ.ХХ.2012.

Отчуждаемый жилой дом принадлежит «ДАРИТЕЛЮ» на праве собственности, на основании договора от ХХ.ХХ.1991г. удостоверенного государственным нотариусом Красноармейской ГНК г. Волгограда Лапиной И. В. за реестровым №Х-ХХХХ, зарегистрировано ХХ.ХХ.1991 г. в БТИ и записано в реестровую книгу за номером ХХХХ, инвентарное дело №ХХХХ.

Передаваемый в дар жилой дом оценивается сторонами в 300 000 (триста тысяч) рублей.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, не является предметом настоящего договора.

До совершения настоящего договора жилой дом никому не продан, не заложен, не обещан в дар, в споре не состоит, не обременен правами и претензиями третьих лиц, сервитутами, правами найма, аренды, пожизненного пользования. Со слов «ДАРИТЕЛЯ», жилой дом под запрещением (арестом) не состоит.

При подписании настоящего договора сторонам известны следующие положения действующего гражданского законодательства:

недействительность сделки с момента ее совершения в случае, если стороны имели целью прикрыть другую сделку (ст. 170 ГК РФ)

возможность предъявления иска о признании сделки недействительной в случае совершения ее под влиянием обмана, насилия, угроз, получения стороной сведений об иных обстоятельствах (ст. 179, 181 ГК РФ)

возможность расторжения договора по иску заинтересованных лиц, чьи интересы нарушены совершением настоящей сделки (ст. 256, 292 ГК РФ и ст. 35 СК РФ)

невозможность требовать исполнения условий сделки, согласия сторон, по которым не достигнуто в рамках настоящего договора (ст. 432 ГК РФ), а также разъяснено содержание статей 4, 13, 16-18, 24, 33 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 574 ГК РФ

Сторонам известны положения статей ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» о государственной регистрации перехода прав на данный объект недвижимого имущества.

Право собственности «ОДАРЯЕМОГО» на приобретаемый объект недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на территории Волгоградской области. Исполнение сторонами условий договора до государственной регистрации не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет, делает недействительными все другие обязательства или заявления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

Настоящий договор составлен, подписан сторонами в трех экземплярах, один из которых остается в делах органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на территории Волгоградской области, второй выдается «ОДАРЯЕМОМУ», третий – «ДАРИТЕЛЮ».

ПОДПИСИ СТОРОН:

«ДАРИТЕЛЬ»________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Источники: moiblanki.ru, www.best-avgust.ru, peopleandlaw.ru, reghelp.info, megalaw.ru